„Hör auf, den Ehrgeiz aufzugeben, oder was man beim Hausbau 2022 beachten muss“: Meinung des FH-Abonnenten

Traditionell bringt jedes neue Jahr für fast alles neue Gesetze und Preiserhöhungen mit sich. Aber die letzten zwei Jahre waren besonders. Das liegt, Sie ahnen es, an der Pandemie, die nicht abklingen wird. Das Virus hat überall seine Anpassungen vorgenommen, auch in der Baubranche. Unser Abonnent Alexey verrät Ihnen, was beim Hausbau im Jahr 2022 zu beachten ist.

Eine neue Covid-Ära ist angebrochen

Früher, in der "Pre-Masken-Ära", konnten wir es uns leisten, die Baustelle um mehrere Jahre zu dehnen und daran war nichts auszusetzen - die Situation im Land war mehr oder weniger vorhersehbar. Jetzt ist alles anders: Die Situation hängt von den Häufigkeitssprüngen ab, die niemand vorhersagen kann. Und das Schlimmste ist, dass Sie wegen privater Lockdowns Ihren Job verlieren können: Unser privates Geschäft ist bereits „auf dem Weg“ – Einschränkungen und Betriebsunterbrechungen sind dafür einfach tödlich.

Und wenn es keine Arbeit gibt, dann gibt es auch kein Einkommen. Und es war in letzter Zeit ziemlich schwierig, es zu finden. Sie scheint da zu sein, aber meistens ein Penny - eine gute Position wirst du nicht bekommen. Im Allgemeinen ist die Schlussfolgerung auch für einen Berufstätigen, sogar für einen Unternehmer dasselbe: Es wird wieder eine Krankheit geben und alle gehen ohne Lohn und Einkommen nach Hause. Im Fernsehen heißt es, es sei ein "Wochenende" mit Bezahlung. Aber für wen ist es? Ich schreibe, wie alle meine Kollegen, während des Lockdowns auf eigene Kosten einen Urlaubsantrag und bete dafür, dass der Covid-„Urlaub“ früher endet.

Und selbst wenn wir diese Infektion besiegen, wo sind dann die Garantien, dass kein mutierter Stamm auftaucht und sich nicht alles neu dreht, noch härter? Es gibt keine solchen Garantien! Jederzeit wird ein neuer Lockdown angekündigt, dessen Dauer unbekannt ist. Eine neue Ära ist angebrochen, in der Sie nach anderen Regeln "spielen" müssen.

Besser den Spatz in der Hand als die Taube auf dem Dach

Nun zur Baustelle. Viele haben bereits in diesem Jahr gespürt, wie das Virus nicht nur in unsere Lunge, sondern auch in die Wirtschaft eingedrungen ist. Dies gilt insbesondere für den privaten Bau: Metall ist teurer geworden, Holz ist generell „Gold“ geworden – Schätzungen haben sich verdoppelt oder sogar verdreifacht! Für einige wurde dies zu einer langfristigen Konstruktion, da kein Geld mehr vorhanden ist, um weiterzumachen; gerade rechtzeitig, im Winter, machte jemand einen klugen Schachzug und kaufte eine Wohnung, um seine Ersparnisse zu behalten; und jemand hat den Bau trotzdem fertig gestellt, aber statt der geplanten 200 Quadratmeter fuhren sie in 100 - wegen der Preiserhöhung mussten sie Platz machen. Generell hat sich dieses Jahr gezeigt, dass es jetzt im Prinzip immer so sein wird, solange wir gezwungen sind, Masken zu tragen und sich impfen zu lassen. Haben Sie Garantien dafür, dass die Baustoffpreise im nächsten Frühjahr nicht in die Höhe schnellen werden? Niemand hat sie, da die Situation praktisch unkontrollierbar ist.

Wenn Sie nun kein Geld in Waggons stehlen, sondern es mit Ihrer Arbeit als 90% der Bevölkerung des Landes verdienen, müssen Sie Ihre Ambitionen besänftigen. Wenn jetzt kein Geld für ein Haus von 200 Quadratmetern vorhanden ist, beginnen Sie nicht mit dem Bau. Lieber 120 bauen, aber damit sie garantiert warm und leicht sind! Wenn Sie denken, dass Sie später mit dem Bauen fertig werden, dann denken Sie an die Preiserhöhungen in diesem Jahr ...

Überhöhte Ambitionen haben dazu geführt, dass langfristige Konstruktion. In meinem Dorf haben vor acht Jahren mehrere Nachbarn zügig mit dem Bau großer Häuser begonnen, die immer noch in Kisten ohne Fenster und Türen stehen. Dann hat die Krim an uns "festgemacht", danach die Sanktionen... der Dollar hat sich im Preis verdoppelt, und viele Baustellen sind verdorrt. Statt der geschätzten 300 Meter hätten sie jeweils 150 Meter bauen sollen - sie hätten in ihren Häusern gelebt und würden nicht trauern. Jetzt müssen Sie also Ihre Ambitionen beruhigen und etwas aufbauen, das Sie garantiert ziehen werden. Und es ist besser, nicht mit Krediten zu rechnen – wird es einen langen Lockdown geben und wie sind diese zu bezahlen? Ich habe nichts!

Wie baut man 2022?

Im kommenden Jahr ist es besser, in einer Saison zu bauen. Das heißt, vor dem kalten Wetter die Kiste aufstellen, mit einem Dach abdecken, Fenster und Türen einfügen, Kommunikation bringen. Machen Sie im Winter das Layout der internen Techniksysteme, die Innendekoration und feiern Sie im Frühling eine Einweihungsfeier. Jetzt ist es besser, ein Haus mit einer kleineren Fläche zu bauen, aber schlüsselfertig zu bauen und die Baustelle nicht über mehrere Saisons zu dehnen. Im Extremfall können Sie die Fassadendekoration "für später" belassen. Hier ist, wie man sagt, ein Vogel in den Händen besser als ein Kuchen am Himmel.

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