Ein zuverlässiger Weg, um festzustellen, ob ein Haus gut gebaut ist

Es gibt immer solche, jemand verkauft und jemand kauft Häuser. Kaufen Sie fertig, tk. DIY-Bau oder sogar angeheuerte Crews sind nicht jedermanns Sache. Dieser Prozess sollte zumindest fesselnd sein. Aber wie wählt man ein Haus so, dass es mit hoher Qualität gebaut wird, ohne offensichtliche Fehler? Schließlich sieht normalerweise draußen und drinnen alles schön aus.

Selbst für einen Spezialisten ist es fast unmöglich, Fehler mit dem Auge zu erkennen. Besser auf instrumentelle Analyse zurückgreifen. Es kann in zwei Typen unterteilt werden - Hausstrukturinspektion und Hausenergieeffizienzanalyse. Wenn das Haus eine Fassade und eine feine Oberfläche hat, ist es schwierig, die Struktur des Hauses zu untersuchen, und sie gehen sofort zur zweiten über: Sie erforschen den Wärmeverlust zu Hause.

Die häufigste instrumentelle Analyse des Wärmeverlusts ist die Inspektion mit einer Wärmebildkamera.

Produziert ausschließlich im Winter. In der warmen Jahreszeit finden Sie keine Orte, an denen Wärmeverluste auftreten. Explizite Wärmeabflüsse sind sofort erkennbar. Sowohl außerhalb als auch innerhalb des Hauses. Sie leuchten blau (im Haus) und rot oder orange draußen. Die Ausrüstung ist teuer.

Heutzutage kann eine Wärmebildkamera in Form eines Smartphone-Aufsatzes erworben werden. Das gebräuchlichste Modell ist Suchen Sie Thermal Compact.

Temperaturbereich: -40... + 330 gr. Es gibt Modelle mit Anschlüssen für Android- und iOS-Geräte. In alten Modellen von Handys auf Android - microUSB und in modernen Modellen Typ C. Bedenken Sie. Die Preise sind wie folgt:

Ein Wärmebild-Aufsatz ist halb so teuer wie ein vollwertiger Wärmebild-Imager. Ein solches kompaktes Gerät ist nicht nur für Bauherren nützlich, die die Arbeit von Teams überprüfen, sondern auch für Makler, die mit der Auswahl von Häusern für Kunden befasst sind. Sie können auch Probleme im Haus mit diesem einfachen Gerät sehen. Aber nicht immer. Wenn negative Temperaturen unbedeutend sind und die Wärmeübertragung von Materialien hoch ist, kann ein Wärmeverlust nur mit Hilfe von garantiert werden Lufttüren.

Dies ist ein Film, der hermetisch an der Haustür aufgehängt ist. Im Inneren ist ein Lüfter installiert. Es erzeugt ein Vakuum (bläst aus) die Luft aus dem Haus. Und wenn es einen Differenzdruck gibt, versucht die Außenluft in die Räumlichkeiten einzudringen. Wenn das Design fehlerhaft ist, sind diese sofort auf der Wärmebildkamera sichtbar. Kalte Luft kühlt diese Orte. Die Belüftung ist für diese Zeit geschlossen. Es ist eine Art Luftleckdetektor.

Die Lufttür erzeugt eine Druckdifferenz von 50 Pa. Oft wird dieser Unterschied nicht aufrechterhalten. Das Haus ist ausgeblasen. Wenn das Haus in Rahmentechnologie gebaut wird, dringt an den Stellen, an denen der Dampfsperrfilm schlecht geklebt ist, wo er zerrissen ist oder fehlt, kalte Luft durch die Isolierung. Kühlwände an solchen Stellen werden von der Wärmebildkamera gesehen.

Manchmal machen sie das Gegenteil, pumpen Luft durch die Lufttür in das Haus und schauen mit einer Wärmebildkamera nach draußen: An welchen Stellen tritt die warme Luft aus.

Alle Daten werden von einem Computer aufgezeichnet und analysiert. weil muss bestimmten Werten für einen bestimmten Bereich und ein bestimmtes Volumen der Räumlichkeiten des Hauses entsprechen. Eine Beispielumfrage wird in diesem Video gezeigt:

Die Kosten für einen solchen Service für 2017 war 16 Tausend reiben. Ja, nicht billig. Aber das Haus ist nicht wie ein Kühlschrank. Es ist besser, diese Kosten zu tragen, als ein Schwein im Sack zu erwerben. Und wenn sich herausstellt, dass das Haus strukturelle Mängel aufweist, ist es zu spät.

Ich weiß, dass es in Blockhäusern unmöglich ist, auf diese Weise einen Druckunterschied von 50 Pa zu erzeugen. Luft tritt durch alle Risse in die Räumlichkeiten ein. Wahrscheinlich können Sie sich in diesem Fall an den Satz erinnern, den viele Menschen gerne wiederholen: "Ein Holzhaus atmet." Er atmet nicht - Belüftung muss atmen. Es wird einfach ausgeblasen, besonders während des Windes. Und die verlorene Wärme ist zusätzliche Heizkosten.

Was ist die Schlussfolgerung? Wenn Sie ein fertiges Haus kaufen, suchen Sie nach Personen, die solche Messungen für den Luftaustausch durch die Wände durch eine Lufttür und die Inspektion mit einer Wärmebildkamera durchführen. Und treffen Sie erst nach Abschluss eine Entscheidung. Untersuchen Sie das Haus und das Grundstück im Herbst und führen Sie eine solche Studie im ersten Frost durch. Und wenn Sie etwas finden, können Sie einen Rabatt anfordern, um diese Mängel zu beseitigen.

Zuvor habe ich einen Artikel über das Studium von Beton, insbesondere von Betonfundamenten, veröffentlicht: So bestimmen Sie die Betonfestigkeit vor Ort und die Geschäftsidee: Hausumfrage für ihre Käufer. Es ging um ein mobiles Sklerometer. Wenn es sich bei dem Haus um eine Entwurfsversion handelt, können sie die Marke der monolithischen Fundamentplatten bestimmen.

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Artikel mit einer Übersicht und einer Liste der Werkzeuge, die ich im Bauwesen und im Land verwende.