Ein ungewöhnlicher Weg, um den Wohnraum zu vergrößern oder warum im Süden Häuser um 2,5 Meter erhöht werden

Können Sie sich vorstellen, dass der erste Stock des Hauses nach dem zweiten gebaut wird? Das heißt, der zweite Stock existiert bereits, die Menschen leben darin und der erste wird langsam gebaut. Klingt absurd. Dennoch ist diese Methode zur Vergrößerung des Lebensraums in der Region Astrachan sehr beliebt. Wie und warum sie es tun - lesen Sie weiter.

Ihr Ansatz

Was denkst du beim Anblick eines alten Holzhauses mit einer Fläche von 35 qm? Meter? Zerstören und bauen Sie höchstwahrscheinlich ein neues an seiner Stelle. In diesem Fall gibt es keine besondere Wahl. Und dies ist der richtige Gedankengang, weil es unangenehm ist, darin zu leben, und die Überholung einer solchen Struktur wie eine Kiste eines neuen Hauses aufstehen wird.

Aber ein Bewohner der Region Astrachan, der sich ein neues Zuhause nicht sofort leisten kann, wird ein solches Haus als vielversprechend ansehen. Dies liegt daran, dass es eine andere Möglichkeit gibt: das Haus zu erheben und den ersten Stock darunter zu bauen. So werden aus 35 Metern 70, was mehr als eine Dreizimmerwohnung in Chruschtschow ist.

Wie viel kostet es, ein Haus zu errichten und was ist der Nutzen davon?

Bis heute betragen die Kosten für das Heben eines Hauses durch ein professionelles Team 100.000 Rubel pro Meter. Das heißt, um das Gebäude auf eine Höhe von 2,5 Metern (bis zur Höhe des zweiten Stocks) anzuheben, müssen Sie 250.000 bezahlen. Aber das ist nur Arbeit.

Die Struktur steigt in den allermeisten Fällen so ordentlich an, dass selbst Möbel nicht herausgenommen werden müssen. Aber natürlich, wenn es von Profis gemacht wird. Einige erziehen Häuser ohne die Beteiligung von Spezialisten. Dies ist ebenfalls eine Ersparnis, aber äußerst gefährlich, insbesondere wenn in dieser Angelegenheit keine Fähigkeiten vorhanden sind.

Als nächstes benötigen Sie Materialien: Zement, Sand, Schotter, Ziegel oder Block, Beschläge, Holz für die Schalung - dafür werden etwa 200.000 Rubel ausgegeben. Und noch etwa 150.000 weitere werden zur Tür, zu den Fenstern und zur Treppe in den zweiten Stock gehen.

Die Gasheizung mit einem neuen Kessel, 6-8 Heizkörpern und den Dienstleistungen von Gasarbeitern kostet insgesamt 150.000 Rubel. Voraussetzung ist jedoch, dass das Haus bereits vergast wurde.

Infolgedessen wird der Wiederaufbau mit einer Vergrößerung des Wohnraums ungefähr 750 Tausend Rubel kosten. Fügen wir 250.000 für eine bescheidene Inneneinrichtung hinzu und erhalten 1 Million Rubel für die Umwandlung eines heruntergekommenen Hauses in 70 Meter normalen Wohnraum.

Wie viel kann man ein altes Holzhaus kaufen?

Anfänglich werden Stadthäuser, die in den 60er und 70er Jahren mit einem Grundstück von 4 bis 6 Hektar gebaut wurden, auf durchschnittlich 1 Million Rubel geschätzt. In Dörfern ist dieser Preis zwei- bis dreimal niedriger.

Infolgedessen wird zusammen mit dem Wiederaufbau für 2 Millionen ein aktualisiertes Gehäuse mit einem Grundstück innerhalb der Stadt freigegeben. Wohnungen mit einer ähnlichen Fläche werden hier für 2,8-3,8 Millionen Rubel verkauft. Es gibt einen Vorteil, aber es gibt auch die Möglichkeit einer langwierigen Konstruktion.

Eine Art Ratenzahlungsplan

Wenn dieses Geld nicht sofort verfügbar ist, kann die Arbeit verlängert werden. Dies wird ziemlich oft praktiziert. Im ersten Jahr wird das Haus angehoben, das Fundament darunter gegossen und die Wände freigelegt. Es stellt sich heraus, dass der erste Stock fertig ist, aber es ist kein Wohngebäude. Gleichzeitig können Sie in einem Hochhaus leben und sogar überwintern.

Natürlich treten bei dieser Option im Winter bestimmte Unannehmlichkeiten auf, da die Heizung vom Gas getrennt wird. Dies wird jedoch auf unterschiedliche Weise gelöst: mit Elektrizität, Dickbauchöfen. Die Winter im Süden sind warm und einige leben zwei bis drei Jahre lang in einem Zustand "suspendierter" Bauweise. In dieser Zeit wird schrittweise die Renovierung des ersten Stockwerks durchgeführt. Dann wird das alte Haus mit Ziegeln bedeckt und das Dach wird nach Bedarf repariert oder geändert.

Es stellt sich als eine Art Analogon eines Ratenzahlungsplans heraus. Es ist auch vorteilhaft, weil Sie während der Renovierung von Wohnungen keine Wohnung mieten können. Die Einsparungen sind offensichtlich. Vielleicht finden es die Bewohner der Hauptstadt und der Großstädte seltsam, könnte man sagen, wild. Aber das ist wahr und die Provinz lebt so.

Ein bisschen südländischer Verrücktheit

Es kommt also vor, dass ein heruntergekommenes Haus im Laufe der Zeit komplett abgebaut wird. Wie kommt es dazu:

• das alte Haus erhebt sich;
• Darunter wird ein erster Stock mit einem großen Nebengebäude gebaut;
• Ein zweiter Stock und ein temporäres Dach werden sofort über der Erweiterung gebaut.
• Der erste Stock und das Nebengebäude sind vollständig für einen dauerhaften Aufenthalt vorbereitet.
• Wenn die Finanzen es erlauben, wird das alte Haus abgebaut und an seiner Stelle erscheint ein vollwertiger Ziegelboden.

Ist es seltsam Aber hier ist noch ein Astrachan-Life-Hack.

Wenn auf dem Grundstück nur wenig Platz ist, z. B. nur 3 bis 5 Morgen, kann ein Häuschen um ein heruntergekommenes Haus wachsen. Das heißt, die Menschen leben in einem alten Haus, und um es herum wachsen zwei oder sogar eine dreistöckige Kiste. Außerdem wird ein Teil des neuen Hauses zu einem Wohnhaus, und der alte Teil wird, wie unnötig, abgebaut und durch die Fenster geworfen!

Was hindert Sie daran, das alte Haus zuerst abzubauen, ein neues zu bauen, und dies ist die Zeit, in Mietwohnungen zu leben? Ersparnisse und Traditionen! Die Einsparungen sind, dass Sie während des Baus, der bis zu fünf Jahre dauern kann, eine Wohnung mieten müssen. Und dies kann im Allgemeinen 500-800 Tausend Rubel kosten.

Nun, wie die Bewohner des alten Privatsektors von Astrachan sagen, ist dies nicht die Stadt, in der Sie das Regal sicher unbeaufsichtigt lassen können. Hier wachsen obdachlose Baumaterialien oft Beine und gehen irgendwohin.

Wussten Sie über diese Technologie des Hausumbaus Bescheid? Schreiben Sie in die Kommentare!

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