So erhalten Sie einen Steuerabzug für Ihr Eigenheim: Ein legaler Weg, um Ihr Geld zurückzubekommen

Jeder weiß, dass Käufer einer Wohnung einen Teil des dafür ausgegebenen Geldes in Form eines Steuerabzugs zurückgeben können; Russen, die sich Häuser gebaut haben, haben die gleiche Chance. Wie es geht - lesen Sie weiter.

Wie beantrage ich einen Abzug?

Der individuelle Wohnungsbau in unserem Land wird immer beliebter: Im vergangenen Jahr waren 46% aller in Auftrag gegebenen Wohnungen Privathäuser.

Sie können einen Steuerabzug für ein gebautes Haus auf zwei Arten erhalten:

1. Durch den Arbeitgeber (die Steuer wird nicht erstattet und nicht vom Gehalt einbehalten);
2. Über das Finanzamt (der gesamte Betrag des Steuerabzugs wird für ein Jahr oder mehrere Jahre erstattet, je nachdem, wie viel Steuern für das Jahr gezahlt wurden).

Sie können eine Steuererklärung über den elektronischen Dienst "Persönliches Konto des Steuerpflichtigen für Privatpersonen" oder durch einen persönlichen Besuch beim Finanzamt senden.

Alpha, FORUMHOUSE Benutzer:

„Das Finanzamt muss Ihnen eine Liste der Dokumente vorlegen, die für den Abzug erforderlich sind. Wir haben einen speziellen Inspektor, der solche Neuankömmlinge akzeptiert, ihnen eine Liste gibt, erklärt, dann bringen Sie ihm was es ist notwendig, er ist überzeugt, dass dies genau das ist, was benötigt wird, und dann gehen Sie zu demjenigen, der die Dokumente speziell zur Ausführung akzeptiert. Am schwierigsten ist es, die Deklaration korrekt auszufüllen, aber es gibt spezielle Programme. Sie fügen einfach die Daten aus der 2-NDFL ein, die Sie bei der Arbeit erhalten haben, und sie bilden die Deklaration. "

instagram viewer

Was braucht es, um einen Abzug zu bekommen?

Die einzige Bedingung dafür (mit Ausnahme des Offensichtlichen: Staatsbürger Russlands zu sein, Steuern zu zahlen, nicht von Ihrem Recht Gebrauch zu machen Steuerabzug früher, und das Haus muss auf dem Territorium der Russischen Föderation gebaut werden und Wohngebiet sein) - haben Dokumente, die die Kosten von bestätigen Baustelle. Experten empfehlen daher dringend, Zahlungsdokumente, Schecks usw. zu sammeln.

Wenn diese Bedingungen erfüllt sind, kann jeder, der ein Grundstück gekauft und darauf ein Haus gebaut hat, einen Abzug erhalten. kaufte und vollendete ein unfertiges Haus. Bis zur Eintragung des Eigentums an dem Haus kann jedoch von Steuerabzügen keine Rede sein.

Welche Kosten sind enthalten?

Direkte Baukosten: für den Kauf eines Grundstücks, unfertige Bauarbeiten, Baumaterialien, Endbearbeitungsmaterialien, für Arbeiten oder Dienstleistungen für den Bau und die Dekoration, für die Erstellung von Entwurfsschätzungen, für den Anschluss an Versorgungsnetze und Kommunikation. Diese Liste ist in Art. 220 der Abgabenordnung.

Welche Kosten sind nicht enthalten?

• Sie können für den Kauf eines Grundstücks keinen gesonderten Steuerabzug erhalten - diese Kosten werden berücksichtigt, jedoch erst, nachdem das Haus gebaut und auf dem Grundstück registriert wurde.
• für Ausgaben für Landschaftsgestaltung, Vermietung von Geräten, Maklerdienstleistungen, Installation von Sanitäranlagen, Duschen, Gasgeräten, Zählern;
• für den Bau einer Garage, eines Schwimmbades, eines Badehauses, eines Pavillons und anderer Gebäude;
• für den Wiederaufbau, die Sanierung oder den Wiederaufbau eines bereits gebauten Hauses, den Bau eines neuen Stockwerks oder einer Erweiterung;
• Wenn das Haus im Rahmen eines Hypothekenprogramms gebaut wurde, können Sie die Einkommenssteuer auf die an die Bank gezahlten Zinsen zurückerstatten.

Wie hoch ist der Abzug?

Hier ist alles wie bei anderen Arten des Immobilienabzugs: bis zu 13% der Gesamtkosten für Bau und Fertigstellung von Wohnungen, maximal jedoch 2 Millionen Rubel. Es stellt sich heraus, dass eine Person, die 6 Millionen Rubel auf einer Baustelle ausgibt, maximal 260.000 Rubel zurückgeben kann. reiben. Dies berücksichtigt, wie viele Steuern Sie für das Jahr überwiesen haben - mehr als dieser Betrag kann nicht erstattet werden, der Rest wird auf das nächste Jahr überwiesen.

Außerdem müssen Sie nach Abzug einen Antrag auf die Steuerstruktur stellen, wenn das Kalenderjahr, in dem das Haus gebaut wurde, abgelaufen ist.

Steuerabzug erhalten? Schreiben Sie in die Kommentare, auf welche Schwierigkeiten Sie gestoßen sind!

Freunde, wir sind schon mehr als 40.000! Abonnieren Sie den Kanal, teilen Sie die Publikation - Wir arbeiten, damit Sie nützliche und relevante Informationen erhalten!

Lesen Sie auch:

• In Nationalparks wird es möglich sein, Land für den individuellen Wohnungsbau zu erhalten.
• Z.Grundstücke werden in speziellen Online-Shops verkauft.

Schau das Video - Installation von Clickfalz-Paneelen: Merkmale der Beschichtung, die Nuancen des Dachkuchens.