In Frankreich kann jeder, der das 60. Lebensjahr vollendet hat, ein solches Abkommen schließen und die Wohnbedingungen verbessern

In Frankreich gibt es ein interessantes Konzept namens "viager". Viager - der Abschluss einer Vereinbarung, nach der es erforderlich ist, eine Zulage für den Kauf von Wohnraum während der gesamten Aufenthaltsdauer des Eigentümers zu zahlen. Ich denke ein sehr interessanter Vorschlag.

Jeder, der das 60. Lebensjahr vollendet hat, kann auf Kosten des Hauskäufers eine solche Vereinbarung abschließen und dadurch die Lebensbedingungen verbessern. Theoretisch können Sie in jedem Alter einen "Kauf- und Verkaufsakt" unterzeichnen, Sie müssen nur die Kaufseite finden. Nicht schlecht, oder?

Viazère kann kostenlos (der Verkäufer wohnt in der Wohnung) und beschäftigt (der Verkäufer wohnt in der Wohnung, zahlt aber Steuern) sein. Im ersten Fall werden nach Vertragsschluss Zahlungen vom Verkäufer zurückgezogen: Grundsteuer, Versicherung, Reparaturkosten.

Dieses Angebot ist für beide Seiten von Vorteil. Der Käufer kauft Wohnraum zu einem günstigeren Preis. Manchmal können Sie beim Kauf bis zu 90% des Wertes der Marktimmobilie sparen. Gleichzeitig sichert sich der Verkäufer ein anständiges Alter. Das Angebot ist besonders beliebt bei alleinstehenden und kinderlosen älteren Menschen.

Es gibt aber auch Ausnahmen. Im Netzwerk hat sich eine sehr interessante Geschichte über den Immobilienmarkt nach dem Vijager-System herumgesprochen. Zhanna Kalman, 90, verkaufte ihre Wohnung. Die monatliche Zahlung in der ersten Phase betrug 400 USD. Der Käufer Monsieur Robin erlebte seine Einweihungsfeier nicht mehr und starb im Alter von 77 Jahren.

Nach französischem Recht werden in diesem Fall Zahlungen an die Familie des Käufers überwiesen. Zu diesem Zeitpunkt war der Preis für die Wohnung des Verkäufers gestiegen und überstieg den Marktwert der teuersten Immobilien auf dem Markt. Zhanna Kalman lebte ein langes und glückliches Leben, bis sie 122 Jahre alt war, ohne sich etwas zu verweigern.

Es gibt so unterschiedliche Ergebnisse eines verabschiedeten Gesetzes. Wie beurteilen Sie die viager-Vereinbarung? Möchten Sie auf diese Weise Immobilien verkaufen oder kaufen?