Ist es möglich, ein Haus zu verkleiden und keine Grundsteuer zu zahlen?

Nach dem Bau des Hauses werden die Unterhaltskosten (Heizung, Strom usw.) um die Grundsteuer (sofern das Haus registriert ist) erhöht. Ja, jedes Gebäude mit einer Fläche von mehr als 50 m2 auf einer Kapitalstiftung ist jetzt steuerpflichtig. Während die Datscha-Amnestie durchgeführt wird, kann dies in vereinfachter Form erfolgen. Ich habe darüber geschrieben Hier

Aber es gibt viele Leute, die ihre Häuser verkleiden möchten, ohne sie zu registrieren, um diese Kosten zu vermeiden. Ich bin damit einverstanden, dass dies Steuerhinterziehung ist, aber es gibt keine Logik, sie auf Ihrem Grundstück zu bezahlen. Der Staat hat bei Ihrem Bau in keiner Weise geholfen und versucht immer noch, damit Geld zu verdienen. Dies ist nur eine Meinung.

Einmal hörte ich von der "Horrorgeschichte", dass sie eine obligatorische Versuchsregistrierung von nicht registrierten Gebäuden durchführen werden. Dazu werden Satellitenbilder mit dem Katasterplan der Erde verglichen. Und wenn die Gebäude nicht registriert wurden, wird die Fläche des Gebäudes auf der Grundlage der Dachfläche berechnet und die Steuer erhoben.

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Sie versprachen dies auch mit Drohnen und Quadrocoptern. Es wurde erwartet, dass bis 2020. Diese Methode registriert alle nicht registrierten Häuser. Ich weiß nicht, wie es im europäischen Teil des Landes geht, aber in den sibirischen Regionen hat der Bundessteuerdienst keine Gelegenheit dazu. Vielleicht werden sie es, aber als Schauprozess. Werden solche Maßnahmen dem Bundesgesetz 217 entsprechen?

Trotzdem haben viele Gedanken: Ist es möglich, ihre Wohnung von solchen obligatorischen Steuerverfahren zu verschleiern? Lass uns träumen. Die folgenden Informationen sind kein Aufruf zum Handeln.

Eine Art Struktur kann als Brennholzmauerwerk oder als Holzlager verkleidet werden. Aber das Holz wird verrotten. Und eine solche Verkleidung wird nicht lange dauern.

Haus unterirdisch, Bunker. Sie werden so etwas nicht bauen, oder? Es ist teuer und der Mangel an Sonnenlicht ist unangenehm.

Eine Option, ein einstöckiges Haus zu begraben, hat zuvor die Wände und das Flachdach zuverlässig wasserdicht gemacht. Und öffnen Sie den Eingang und die Fenster vom Eingang (Eingang zum Gelände). Aber es gibt eine, aber - von einer Drohnenkamera oder von Satellitenbildern kann dies nicht helfen - sie schießen in einem Winkel zur Oberfläche und Ihr Eingang kann in den Rahmen gelangen. Aber vom Boden aus ist es eine ziemliche Verkleidung.

Sie können ein Grundstück am Berghang kaufen und ein Haus im Inneren bauen. Wir müssen die Gewölbe monolithisieren und Säulen errichten. Machen Sie ein Projekt mit Lastberechnungen und installieren Sie Zwangsbelüftung. Pflanzen Sie sofort große Bäume um den Eingang - und niemand wird sehen, dass dies Wohnräume sind.

Ein im Grünen verstecktes Haus mit Gras auf dem Dach ist für unser Klima keine Option. Das Gras auf dem Dach muss bewässert werden, und im Winter gibt es kein Grün. Aus dem Boden wird sofort klar, dass dies ein Haus ist.

Ein Rasen, ein Garten und sogar ein Wald auf einem Flachdach können Ihnen mit etwas Glück helfen und das Haus oder die Garage aus großer Höhe verkleiden. Und dann mit einem erfolgreichen Aufnahmewinkel.

Aber unter diesen zweifelhaften Optionen gibt es meiner Meinung nach eine, mit der Sie zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen können - ein Haus in einem Gewächshaus:

In einem Haus in einer solchen Struktur können Sie erhebliche Einsparungen beim Heizen erzielen (insbesondere in einem Winter wie 2019-20). Ordnen Sie im Inneren ein Gewächshaus mit immergrünen Bäumen und Obstbüschen an, das das Haus weiter maskiert. Plus - Einsparungen auf dem Dach - es ist flach. Und darauf - auch eine Art Landung. Nur im Sommer sollte eine solche Struktur gut belüftet und an die Automatisierung (Temperatur-Luftfeuchtigkeit) gebunden sein. Ich habe Beispiele gezeigt Hier

Ihr Dachrasen oder Gewächshaus muss nachgewiesen werden, dass es sich um eine Tarnung handelt, nicht um eine Landschaftsgestaltung oder ein großes Gewächshaus. Immerhin kann ich im Gewächshaus alles bauen. Es ist nur vor Gericht. Es gibt jedoch ein Kriterium, nach dem das Gewächshaus ebenfalls registriert werden muss: Dies ist eine Gewächshausfläche von mehr als 50 m2, eine Kapitalgrundlage (Bewegungsunfähigkeit). Wenn Sie ein Gewächshaus bei Rosreestr genau als Gewächshaus registrieren, ist die Steuer darauf geringer als für ein Haus.

Unter 217 FZ Gebäude bis 50 m2 Keine Notwendigkeit, sich zu registrieren. Jene. Garagen, Bäder, Gewächshäuser, die kleiner als dieser Bereich sind, sind nicht steuerpflichtig. Wenn ich mich in etwas irre - korrigiere es in den Kommentaren ...

Aber im Allgemeinen, Ich glaube, dass es ein riskantes Geschäft ist, mit dem Staat "Katz und Maus" zu spielen. Im Westen geben sie echte Bedingungen für Steuerhinterziehung. Wie sie sagen: Zahlen Sie Ihre Steuern und schlafen Sie gut. Lohnt es sich, die Kosten zu tragen, etwas wegen mehrerer tausend Rubel zu maskieren? Im Jahr?

In unserem Land können solche nicht registrierten Gebäude mit einer Geldstrafe von mindestens drei Jahren belegt werden (Verjährungsfrist). Es kann Zehntausende von Rubel plus eine Geldstrafe sein. Oder sie können einen Schauprozess durchführen - durch das Gericht werden sie gezwungen sein, einen solchen nicht registrierten abzureißen und auch mit dem Versuch, das Gebäude zu verschleiern.

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Die Fotos stammen aus offenen Quellen von Yandex. Bilder

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