Geschäft für die tägliche Miete von Wohnungen! Hauptfragen
Was ist rentabler, um eine Wohnung zu mieten - langfristig oder täglich? Aus persönlicher Erfahrung kann ich sagen, dass Sie mit der täglichen Miete ein Vielfaches mehr verdienen können, aber dafür erstens Sie müssen gut in die Reparatur und Einrichtung von Wohnungen investieren und zweitens genügend Zeit, Mühe und Mühe haben Wünsche.
Werfen wir einen Blick auf einige grundlegende Fragen, denen sich jede Person gegenübersieht, die sich entscheidet, ein tägliches Mietwohnungsunternehmen zu gründen.
Ø Welche Wohnungen sind für die tägliche Miete gefragt?
Statistiken und gesunder Menschenverstand zeigen, dass das Interesse an Wohnungen mit einer großen Anzahl von Zimmern gering ist. Für die Miete für einen kurzen Zeitraum mit täglicher Zahlung sind Odnushki oder Studios am relevantesten. Doppel und Treshki werden selten entfernt. Sie interessieren sich hauptsächlich für Gruppen von Studenten oder Arbeitern.
Die größte Nachfrage besteht nach Wohnungen in der Nähe der Geschäfts- und Unterhaltungszentren der Siedlung sowie nach Bildungseinrichtungen. Der Vorteil wird der Mangel an nahe gelegenen Hotels sein.
Es ist wichtig zu verstehen, warum eine Person bereit ist, eine Wohnung einem Hotelzimmer vorzuziehen. Dafür gibt es mehrere Gründe: erschwinglicher Preis, ausgestattete Küche oder Küchenzeile, gemütliche Atmosphäre. Wohnungen, die diese Punkte erfüllen, sind gefragt. Daher ist es notwendig, Gemütlichkeit und Sauberkeit in der Wohnung zu schaffen und den Wohnraum mit den notwendigen Küchen- und Haushaltsgeräten auszustatten.
Ø Wie finden Sie Zielkunden?
Im Zeitalter des Internets suchen Kunden bei der Planung einer Reise nach einer Unterkunft im Internet. Veröffentlichen Sie Ihre Anzeige auf den beliebtesten lokalen und bekannten Websites - Avito, Cyan usw. Erstellen Sie eine attraktive Visitenkarten-Website. Achten Sie auf die Werbung für Ihre Website.
Papieranzeigen funktionieren auch. Daher lohnt es sich, Flugblätter, Visitenkarten zu verteilen, Werbung an Ständen an Bushaltestellen, Auto- und Bahnhöfen sowie Bildungseinrichtungen zu platzieren.
Nutzen Sie die Dienste von Maklern. Taxifahrer können auch bei der Suche nach Kunden helfen. Verhandeln Sie die Bedingungen für die Zusammenarbeit und geben Sie den garantierten Prozentsatz der Wohnungslieferung an.
Ø Welche Unterlagen werden benötigt?
1. Vermieterpass.
2. Auszug aus EGRIP.
3. Wenn es andere Eigentümer gibt, deren Einwilligung zur Vermietung des Wohnraums.
4. Mietvertragsformular.
Ø Muss ich ein Hausvermietungsunternehmen registrieren?
Das Gesetz schreibt nicht vor, dass sich eine juristische Person registrieren muss, um eine Wohnung zu vermieten. Der Vermieter ist jedoch verpflichtet, Steuern zu zahlen und eine Steuererklärung einzureichen. Sie können sich für einen einzelnen Unternehmer bewerben. So können Sie Konfliktsituationen leichter lösen, wenn Sie sich an die autorisierten Stellen wenden. Es liegt an Ihnen, eine IP zu vergeben oder nicht.