Wo bekommt man Geld, um ein Haus zu bauen? Ich habe Strategie gewählt

Ich denke, dass viele Menschen, die mit dem Prozess der Konstruktion seines Hauses konfrontiert sind, stellt sich die Frage: wo so viel Geld bekommen? Aus irgendeinem Grund, die fast alle die gegebene Schema: zu bauen, müssen wir sofort, Millionen oder sogar beginnen nicht.

Und auch, wenn Sie irgendwo sie verdiente, im Laufe der Jahre gespeichert, aus dem Verkauf von anderen Immobilien erhalten. Im Allgemeinen sind, wenn Sie zur Verfügung. Diese Leute bauen ein Haus für fast ein Jahr. Ganz im anderen Extrem - es ist, wenn Menschen ihr Auto zu verkaufen, eine Wohnung, und führen an die Banken nach wie vor halten.

Selten treffen vernünftige Annäherung an den Zwischen geplant und in allen Ausführungsformen optimiert. Und sie sind. In diesem Artikel möchte ich ihre Sichtbarkeit sagen, wie ich handele nicht das erste Jahr.

Aber zuerst einen Blick antiprimer nehmen, die wahre Geschichte falsch gewählte Strategie, die gespielt seine Rolle zamanuha Vertrauen Werbung und das Fehlen von Fehlern aller Bauphasen und ihre Chancen.

Mit einem Minimum an Ressourcen Haus wollte so schnell wie möglich haben. Solche Beispiele nach den ins Stocken geraten Bauvorhaben in der Nähe jeder Stadt - Tausende, wenn nicht Zehn oder sogar Hunderttausende im ganzen Land.

Was würde dies nicht geschehen, müssen Sie eine Strategie wählen, und jede Phase der Konstruktion zu berücksichtigen. Aber ich werde nicht Beispiele von anderen Menschen gibt, schreiben wie ich.

Ich bin kein Unternehmer, ich habe nicht passives Einkommen aus Immobilien oder Aktien. Ich bin ein Mitarbeiter auf der Gehaltsliste mit einem gewissen Grad an Bewegungsfreiheit und Arbeitsplan. Daher, durch die die Mittel, die ich etwas dagegen tun kann - es vom Gehalt gespeichert. Oder Darlehen.

Ich bin kein großes Darlehen. Ich bin im Allgemeinen nicht für Darlehen. Aber oft ermöglichen sie etwas durchzuführen, die im Laufe der Jahre gehen. Ich denke, dass der Kredit in unserer russischen Realität (höchstes%) mehr als 500 Tausende. reiben. - diese Knechtschaft. Für kleine Zahlungen und längere Laufzeit - füttern Sie Bank. Während also die Reihen ohne Kredite.

Ich entschied wie folgt: Es gibt Geld - die Menge für eine bestimmte Menge an Arbeit auf dem Gelände zu meistern. Kein Geld - keine globale genommen wird. Diejenigen, die meinen früheren Artikel gelesen haben, wissen, dass ich nach dem Bau des Bades nicht baute alles in den Jahren 2014-15-16. Und dann, auf dem Bau eines Bades im ersten Jahr habe ich meine Eltern 100,000. reiben.

Vielleicht ist die am einfachsten in jenen Jahren war aufgrund der Tatsache, dass ich nur noch nicht entschieden, auf welcher Seite Ansätze des Bauprozesses. Der Fall bewegt erst, nachdem die gewählte Strategie schrittweise Eigenbau.

Meine Kosten auf einen Blick:

- 2010 - kostet 202.000. reiben. (Werkzeuge, Fundament, Rahmen und Dach-Bad):

- in 2011-13gg. - 122.000. reiben. (Fertig-Bad);

- im Jahr 2017. Die Hauptaufgabe des Bauzaun betrug 220 Tausend. reiben. pro Saison.

- im Jahr 2018. die Hauptsache - die Konstruktion der Stiftung: 328.000. reiben. pro Saison.

- im Jahr 2019. ausreichende Mittel für die Errichtung der ersten Etage sind nicht mit Überlappung gespeichert. Daher zählt in dieser Saison vorderen Zaun und um Bohren von Bohrlöchern unter Wasser. Vielleicht sogar eine Klärgrube bauen.

Wie für die Saison gesehen werden, verbringe ich nicht riesige Mengen an Geld (auf der Skala der Kosten des Hauses). Für das ländliche Hinterland ist eine große Menge. Aber für die Stadt - ist durchaus in der Lage zu retten. Oft sparen ein 20-30000. pro Monat für die meisten Bürger ist unwirklich. Und wenn seine Frau?

Es seien die Löhne in der Familie des Paares 40 Tausend. Rubel (Obwohl viele sogar weniger). Aber lassen Sie sich von diesem Mindestbetrag beginnen. Wenn verschieben jeweils 10-15000. im Monat, können die zwei von ihnen für ein Jahr gespeichert werden 240-360000. reiben. Dies ist eine normale Menge für solche Schritte wie:

- die Konstruktion des Fundaments;

- der Aufbau der Wände und der Boden des Erdgeschosses;

- die Konstruktion der zweiten Etage (optional);

- der Bau des Daches (Personen);

- Einbau von Fenstern und Installation von Fußbodenheizungen;

- die Installation des Heizsystems sowie ein Spezialist;

- Innenausbauarbeiten und Elektriker.

Voraussetzung ist jedoch, dass die meisten der Arbeit, die Sie selbst tun. In meinem Fall, baue ich mir selbst und nur auf eigene Kosten. Ehepartner ist in den sonstigen Kosten, eine weitere finanzielle Belastung beschäftigt.

Ja, der Bau des Plans wird für mindestens sieben Jahre verlängert. Und manchmal muss man das Auto ändern, um auszuruhen. Es kann unvorhergesehener großer Aufwand sein. Dann brauchen Sie eine Pause in Bau oder zusätzliche Einnahmen zu suchen. Aber in jedem Fall etwas auf der Website zu tun, können Sie immer.

Ein weiteres Kriterium - Zeit. Ich baue nicht nur an den Wochenenden, während der Ferienzeit, sondern auch in den Abendstunden: 4-5 Stunden nach dem Hauptwerk. Ja, ich eine Menge Benzin nicht ausgeben, ja - Sie müde. Aber es ist billiger als ein Team Einstellung und jede Nacht zu gehen und ihre Arbeit zu überwachen.

Es gibt Geldquellen: jemand verkauft ein altes Landhaus, jemand ist in der Konstruktion der Mutter investieren Hauptstadt, jemand findet eine Saisonarbeit usw. Mittel sind, wenn es muss. Ich glaube, dass in 7-10 Jahren sein kann fast das gleiche, ein Haus ohne Darlehen zu bauen. Und solche Beispiele - zu viel.

Ich empfehle Kanäle in youtube: „Wir bauen für sich selbst“ (Samostroyschik Constantine) und «Dmitrij Koblikov». Dies sind die Leute, mit denen müssen Sie das Beispiel in diesem Thema Eigenbau folgen:

Vor diesem Hintergrund habe ich die Grundlage der Struktur, das Material der Wände und Böden der Technik. Das wäre in dem Fall sein, den Bau zu stoppen Bau ohne Folgen für die unvollendete Struktur mothball könnte: Grundplatte, die Wände aus Porenbeton und Betonböden.

Im Gegensatz zum Beispiel von Blockhäuser, wo man Mauern bauen muß und ein Dach in einer einzigen Saison. Andernfalls verformt, um den oberen Kronen und Spanten des regulären Benetzungs- und Trocknungsschraube. Ie Wir brauchen Geld sofort auf dem Bau der Box und das Dach des Hauses für die Saison. Aber das ist ein Thema für einen anderen Artikel.

Ja, Eigenbau - ist eine lange Zeit. Aber wenn Sie vor bequem leben in der Natur starten möchten, ohne den städtischen Smog und Lärm - früher beginnen. Auf jeden Fall - Sie brauchen Zeit bis zum Ruhestand haben. Und nicht bauen ein großes Haus. Kinder im Laufe der Jahre, werden von ihren Familien trennen.

Ich bedaure, dass drei Jahre absolut nichts in der Gegend zu tun, obwohl er nur konnte. Ich wünsche die, die den Wunsch und die Möglichkeit haben, - um Zeit zu sparen, und überprüfen Sie die Informationen über den Aufbau, um das Projekt zu tun, alle Schritte zu brechen und beginnen, ihre Träume zu verwirklichen.

Weiter lesen: Blick auf das Dorf mit einer Vogelperspektive

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