Wie man ein Haus für eine Million bauen?

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Wird es genug eine Million Häuser zu bauen? Diese Frage ist von Interesse für viele. Was sind die versteckten Kosten zu berücksichtigen, wenn Budgets Ausarbeitung? Builders glauben, dass in einem solchen Budget gerecht werden können und Architekten widerlegen diese Aussage, wohl wissend, dass die Währung Rubel.

sie behaupten, dass für eine solche Summe kann nur eine Box bilden. All das gleiche Haus kosten würde mindestens zehn Millionen Rubel bleiben. Wenn wir über eine Million Dollar sprechen, ist es durchaus möglich, dass die Errichtung einer Hütte der Größe von 300-500 Quadratmetern. Doch mit bescheidenen Forderungen genug Hälfte.

Fast alle Teilnehmer in der Debatte über eine Million Baubudget wird angenommen, dass der Mindestbetrag für das Wohnhaus ist drei Millionen. Wenn jedoch den Bau einer Gebäudefläche von dreihundert Plätzen umfasst, müssen Sie mindestens 10 Millionen haben. Rubel.

Einige weisen darauf hin, dass der Bau eines Heizraum Kosten eine halbe Million. Daher ist in Ermangelung eines klaren Budget und einer festen Geldbetrag ist nicht notwendig, und den Prozess der Bau beginnen.

Als Ergebnis der Unerfahrenheit der Bürger, die für die Umsetzung ihrer Träume getroffen werden, ohne ausreichende finanzielle Mittel hat, ist der Bau gefroren oder die Person wird böswillige Schuldner.

Million - ist nur das Feld, und für Dienstprogramme, Veredelung andere Arbeit erforderlich, um mehr erheblich Kosten.

versteckt Kosten

Der Bau eines Wohnhauses mit alle Kommunikation sollte nur nach sorgfältiger Planung begonnen werden.Zu diesem Zeitpunkt zeigte die versteckt Kosten und bekommt die geschätzte Menge der Baukosten.

Bitte beachten Sie, dass Sie zu zahlen haben für:

· Zulassungsunterlagen;

· Anschluss an die Wasserversorgung, Abwasserentsorgung, Bohren;

· Abkommen über die Installation von elektrischen Netzen;

· Gasification. Der Anschluss an das Gasrohr mindestens 200 Tausend. reiben.

· Erdbau, die auch in der Herstellung der Baustelle sind;

· Installieren von Kabinen, Vordächer für die Speicherung von Materialien;

· Müllabfuhr.

Alle Architekten bestätigen, dass No-Frills-Quadratmeter nicht weniger sein kann als tausend Dollar. Dieser Wert erhöht sich bei einem unteren Bereich des Gebäudes, da der Preis pro Quadratmeter erhöht den Preis aufgrund Dienstprogramme

Debater von „Avanstroy“ glaubt, dass eine Million Rubel - ist recht optimistisch Budget. Fast ebenso viele haben für Genehmigungen zu zahlen. Und noch mehr wert eine Klärgrube, Boiler, Heizung, Wasserversorgung, Gasversorgung Aktivitäten auf dem Wasser zu organisieren.

Der Vertreter eines Bauunternehmens „Normateh“ äußerte seine Meinung, dass mit einem starken Wunsch hält eine Million möglich. Bei dieser Option kann in Form von Holzhäuser klein sein.

Dies wirft eine berechtigte Frage. Was kann ein kleines Wohnhaus sein? Nach allem, wenn es darum geht, das fertige Haus Fläche von 6x6. Er ist schon Wert von einer Million, und nach der Notwendigkeit, noch die Kosten für die Elektro-, Sanitär.

Millionen wird ein kleines Landhaus kosten, wenn man alles selbst tun, nur für Materialien zu bezahlen. Wie jedoch wird diese Option nicht viele passen, in ein solches Gehäuse eindringen wird bald nicht kommen. Aufbauend auf ihren eigenen für lange Strecken.

Um Ihr Budget gerecht zu werden, müssen Sie:

· Bereiten Sie einen Entwurf;

· Wählen Sie den meisten Budget-Haus Bau der Technik. Eine dieser Techniken ist der Karkasse;

· Verteilen Sie gut an den Kino Kosten, Dekorationsmaterialien und andere Kosten;

· Um eine genaue Zählung auf den Materialien zu machen nicht zur Verfügung über den Betrag hinaus zu gehen;

· Verhandeln mit billigen Arbeitskräften.

Es ist nicht wert, gerettet im Bereich der Wasserversorgung, Elektrik.

Smart-Konzept

Wenn auch jeden Schritt der Konstruktion durchdacht, nicht zu Ausschreitungen gestört, ist es möglich, mit nur einer Million des Haushalts einen komfortablen Wohnraum zu bauen. Warum im Interesse einer konkreten Box, um sich in finanzielle Knechtschaft zu fahren? Es gibt viele andere Gebäude geeignete Wohnmöglichkeiten.

Bei dieser Konstruktion kann proportioniert Haus 4x4 mit allem, was für seine Besitzer benötigt. Entwickeln Sie einen Plan für den Bau von Anlagen werden dazu beitragen, das Haus sehr nützlichen Funktionen, wandelbare zu machen.

Dieses Konzept kann die Aufmerksamkeit von Architekten anziehen, die die notwendige Unterstützung bieten.

Sparen Sie vielleicht an:

· Erwerb des fertigen Projekts;

· Inexpensive Stiftung;

· Materialien.

Projekt

Niedrigster Preis Modellprojekt - 20 000 Rubel. Der Auftragswert beträgt mehr als das Individuum. Seine Kosten sind 2-10% des Gesamtbudgets. Typisches Projekt hat einen konkreten Plan und spezifische Erscheinung. An seiner Basis wird schätzt.

Typische Projekte sind in der Regel für einen kleinen Bereich des Hauses gestaltet. Es erfüllt Halter Millionen Budget für den Bau. Natürlich gibt es Nachteile bei solchen Projekten. Sie sind die niedrigen Decken und sehr komfortabel Layout. Doch für viele Menschen sind diese Mängel nicht signifikant.

Wichtig sind die technischen Voraussetzungen für die Lieferung an die Hausnebenkosten. Aufteilung des Hauses in Innenräumen hängt von Kommunikation.

In einem kleinen Haus isst viel Nutzfläche die Leiter hinauf. Durch seine Konstruktion sollte mit besonderer Sorgfalt behandelt wird Es ist ein separater Kostenblock, erhöhten Kosten.

Stiftung

Die Basis ist die Basis-Gehäuse. Konstruktion Zuverlässigkeit und Sicherheit des Lebens hängt genau auf diesem Teil des Gebäudes. Es gibt verschiedene Arten von Fundamenten. Für seine Wahl geologische Untersuchung gemacht, bei dem die Tiefe des Grundwassers bestimmt wird, Bodenart, seine Gleichförmigkeit.

Diese Arbeit kostet pro Meter von tausend Rubel. das Unternehmen Endberi Forschung, nämlich Mini-Geologie, die schon genug für eine Pfahlgründung ist, ist auf dem gesamten Gelände 2000P. Sie Ausarbeitung auch der Stiftung werden nicht separat bezahlt, sondern im Dienst der Stiftung Bau schlüsselfertiger inklusive - auch eine Möglichkeit, Geld zu sparen, ohne Abstriche an der Qualität.

Sparen Sie nicht am Beispiel eines benachbarten Hauses oder Erfahrung von Freunden, weil Böden recht unterschiedlich sind. In diesem Fall unterscheidet sich zum Beispiel Gefriertiefe, Sättigung Grundwasser. Diese Eigenschaft ist sehr wichtig.

Sie werden in der Regeneration der Stiftung berücksichtigt, weil die falsche Berechnung des Baugrundes an Blasen Winter quetscht wird. In der Region Krasnodar ist die Grundlage billiger als die nördliche Region, da das Einfrieren von Böden im Süden - bis 80 cm und im Norden - mehr als 200 Zentimeter.

Pfahlgründung ist die günstigste Variante. Für den Aufbau von 6x6, wird es etwa 30 000 bis 40 000 rub kosten. Bei der Berechnung des berücksichtigt Wert den Durchmesser, die Höhe der Pfähle. Sie alle sollen 9 bis 16 sein. Installieren von Pfählen schlüsselfertig - von 3000 Rubel.

Materialien

Mit dem Bau von Wohngebäuden aus leichten Materialien sind eine sehr realen Einsparungen bei den Stiftungen. Komfortabel genug, um dieses Problem zu lösen gilt als der Einbau von Rahmenstrukturen mit Sheddach sein. Bei einem Preis von gesäumtes Brett für Wände kosten viel billiger als Holz, Ziegel.

Bei handelsüblichen Gehäuse-Sets für den Aufbau auf Frame-Technologie. Die billigste der vorgeschlagenen Ausrüstung im Wert von rund einer halben Million.

Es eignet sich für Gebäude von weniger als 100 Plätzen. Dieses Kit enthält ondulinovaya Dach, OSB-3 Ummanteln Sparrensystem, das Bindemittel natürlichen Feuchtigkeitsbalken.

Um die Kosten domokomplekta müssen mehr Fundament teloizolyatsiyu, Dampfsperre, Feuchtigkeitsschutz, Schalldämmung von Böden, Wände, Innenausbau hinzuzufügen. Genügten Millionen, einige Operationen auf dem Bau müssen selbst tun.

Praktisch und bequem Material für wirtschaftliches Optionen Mehrfamilienhaus ist von SIP-Panels. Diese Produkte gehören zu der Kategorie von vorgefertigter isoliert, haben eine hervorragende Leistung und Bauqualität.

Die Anwendung der Methodik Rahmen in dem Bau des Gebäudes, ist es nicht notwendig, teure schwere Ausrüstung zu verwenden. Die strikte Einhaltung moderner Technologie beseitigt die Notwendigkeit für bestimmte Arten von Appretur, die erheblich die Kosten der Konstruktion verringert.

Behaglichkeit im Haus hängt nicht von der Größe und der Vielfalt an architektonischen Köstlichkeiten, die nur die Kosten des Projekts erhöhen.

Haus in einer Million kann lang anhaltenden, umweltfreundlich, energieeffizient, komfortabel zu leben.