Sieben Baufehler - einfach bis komplex

Unvorbereitet und Eile in dem Bau von Häusern oft zu Fehlern zahlreicher Konstruktion geben. Wie kann man vermeiden es, und was am wichtigsten ist, ist es möglich, die Behauptung zu widerlegen, dass das erste Haus für den Feind gebaut? Die Antwort ist einfach - Sie müssen auf den Rat unserer Experten und Anwender hören forumhouse.ru!

Von unserem Material finden Sie die Antworten auf die folgenden Fragen erfahren:

• Wo sollte das Recht Gebäude beginnen?
• Warum ist es wichtig, ein Haus-Projekt zu machen?
• Wie zu langwierig vermeiden?
• Warum ist es notwendig, den Boden auf der Website zu untersuchen?
• Welche Fehler entstehen beim Bau der Stiftung, und was könnte es führen?
• Was für ein Fehler Entwickler zugeben, das Haus zu wärmen öfter?
• Wie für das Dach häufige Fehler bei der Auswahl eines Materials zu vermeiden?

Fehler 1. Der Bau des Projekts ohne

Viele unerfahrene Entwickler denken, dass ein Haus zu bauen beginnt mit der Auswahl des ersten Modellprojekt gefallen hat. Die Praxis zeigt, dass es zutiefst irreführend ist - erfordert ein individuelles Projekt, unter Berücksichtigung Ihrer Anforderungen genau.

Denis Reznichenkoprofessionelle Baumeister

Aufgrund meiner Erfahrung kann ich sagen, dass die meisten Entwickler versuchen, ein Projekt in Erscheinung wählen - schöne Fassade oder nur ein Bild. Es ist grundsätzlich falsch!

Ihr Haus muss zuerst erfinden, und basiert auf dem Wunsch zu ziehen Layout.

Dann - einreicht alle Zimmer und Einrichtungen bis zur Anordnung der Möbel und geistig zu Fuß durch.

So können Sie die meisten Fehler im Zusammenhang mit einem funktionellen Hause abgeschnitten.

Individuelles Projekt zu Hause spart Geld, Zeit und gibt eine Garantie für ein Ergebnis so nah wie möglich an Ihren Bedürfnissen.

Neuartige Nikon (für den Bau Consultant)

 Es gibt vier Hauptfehler, die in der Anfangsphase auftreten:

Bildfehler. Es wird auf die Tatsache, dass eine endgültige Entscheidung getroffen hat, die ein Haus Baumeister bauen will. Zum Beispiel, zunächst haben wir beschlossen, ein Haus aus Holz auf einem hellen Fundament zu bauen, und kommen zu verstehen, dass ich ein Haus aus Stein in den Prozess der Konstruktion aufbauen wollen. Und dafür benötigen Sie eine andere - eine solidere Grundlage. Das Ergebnis - verschwendetes Geld.

Fehler Kompromiss - tritt auf, wenn eine Familie zu vereinbaren, schlägt fehl, das Haus alle brauchen. Zum Beispiel: will der Mann ein großes Haus, und seine Frau - ein gemütliches Familiennest. Das Ergebnis - wenn Sie den Weg des geringsten Widerstandes und „einzuengen“ die Wünsche aller Familienmitglieder nehmen, Sie nach Hause kommen, nicht passen einfach zu jedermann.

Fehler Organisation. Haus - ist eine komplexe Engineering-Struktur, für den Bau von denen Know-how erfordert. Jeder Fehler gemacht in der Entwurfsphase, was zu teuren Nacharbeiten. Fazit: Wenn Sie nicht genug persönliches Wissen von Experten zu Adresse nötig haben.

Finanz Fehler. Fehler in dieser Phase (ohne den Versuch, ein Projekt und daher keine Schätzung zu bauen) führen zu langfristigem Bau, verlassen, oder „eingefroren“ auf unbestimmte Zeit von Bauprojekten.

Roman Nikonov

Meiner Meinung nach ist der Bau seines Hauses - es ist nicht wert, „einen letzten Versuch.“ Sie müssen sorgfältig Ihre Kosten... Bringing professionelle Architekten macht Sinn, wenn die Kosten des Hauses, von 2 Millionen planen. Rubel. Designer - wenn das Haus erscheint Betonkonstruktionen tragen, Brücken, oder wenn das Haus ist „out“ für die Summe von 3-4 Millionen. Rubel ohne trimmen.

Der Bau des Hauses, vom Konzept bis zur Fertigstellung dauert selten weniger als ein Jahr, und häufiger - 2-3 Jahre. Die Kosten für die „Boxen“ im Durchschnitt etwa 50% des Wertes des Hauses „schlüsselfertig“. Die Kosten für Engineering-Systeme, Innen-und Außenverkleidungsmatte kann leicht die Kosten der Box nicht überschreiten.

Es ist auch notwendig, um die Pre-Betriebskosten des Hauses und legen die zusätzlichen Mittel für das System zur Berechnung des Wohnkomfort zu gewährleisten.

Dazu gehören:

• Erhitzen Kosten;
• Installationskosten für Strom und Gas;
• Kosten für das Bohren oder Brunnen zu graben;
• septisch Installationskosten;
• die Kosten für die Landschaftsgestaltung.

Roman Nikonov

Die Folge einer solchen nicht eingetragen Aufwendungen sind unfertige Haus, das Haus, die aufgrund der fehlenden Mittel für den weiteren Bau verkaufen oder neu zu erstellen, versuchen, näher an seinen Traum zu bekommen.

Vermeiden Sie diese Fehler können nur sorgfältig im Voraus abgewogen werden alle „Profis“ und „Wider“. Sie müssen, dass der Bau seines Hauses sorgen - es ist keine Modeerscheinung, sondern eine sorgfältige und fundierte Entscheidungen auf der Grundlage eine nüchterne Berechnung.

Fehler 2. Falsche Wahl des Bereichs des Hauses

Nach einem ersten durch die nächste Frage genehmigt Entwurf ist: Was ist der Bereich des Hauses sein sollte? Es scheint einfach - nehmen Sie die Größe einer gewöhnlichen Wohnung und erhöhen sie durch den Bereich hinzufügen. Das ist nur, wie zu erhöhen? Es ist hier, dass es eine der häufigsten Fehler ist.

Das Ergebnis - ein riesiger Bau von zwei-, dreistöckiges Haus, von denen ein Teil nicht belegter Speicherplatz ist, oder ein Versuch, alles zu schrumpfen, die in einem kleinen Raum möglich ist. Dann stellt sich heraus, dass für einen angenehmen Aufenthalt fehlen, was einige 10-15 qm Was ist zu tun?

Abschätzen der Größe der Räumlichkeiten, auf folgende Werte einhalten sollte:

• Wohnzimmer - 20-25 Quadratmeter. m;
• Küche - 15-20 Quadratmeter. m;
• Schlafzimmer - 15-20 qm

Wenn Sie eine Küche und Essbereich bauen möchten, kann die Fläche bis zu 20-25 Quadratmeter erhöht werden. Meter

Es ist wichtig, dass das Haus zu erinnern - es ist nicht flach, und für einen angenehmen Aufenthalt sollte sofort eine technische und Hilfseinrichtungen planen, wie zum Beispiel:

• Heizraum;
• Speisekammer;
• Tambour.

Die Fläche dieser Räumlichkeiten wird weitgehend das Projekt zu Hause, bestimmt und sogar das Vorhandensein von Kommunikation. Zum Beispiel sollte die Mindestgröße der Gaskessel auf bestehende Standards - 15 m3 oder 6 qm

An den Fluren und Bäder müssen eine weitere 25-35 Quadratmeter hinzuzufügen. Anzahl der Nebengebäude sollte idealerweise gleich der Anzahl der Wohnräume. In der Praxis ist dieser Anteil in der Regel 5/3 zugunsten der Wohnungen. Das Ergebnis ist, dass für eine Familie, bestehend aus 4 Personen, ein notwendiger Bereich des Hauses wird über 125-150 Quadratmeter. Meter

Diese Zahl ist kein Dogma, und es sollte nur geführt werden.

Hören Sie sich die Beratung der Mitglieder des Forums.

Melafon

Wenn das Haus sofort Planung empfehlen ein zusätzliches Bad, Bad zum Schlafzimmer zu legen. Das zweistöckige Haus sollte ein Minimum von zwei Toiletten sein.

irusya8

In unserem Haus hat drei Stockwerke und drei Duschen. Das Projekt legte das Haus Dusche Größe 2,15 x 2,25 m. Am Anfang dachten wir, dass diese Größe ausreichend ist.

Jetzt, nach der Fertigstellung des Baus, wurde klar, dass in einem so kleinen Raum nicht wirklich auf die Toilette setzen, das Waschbecken, nicht die Waschmaschine installiert werden.

Schon vor dem Bau des Hauses, darüber nachzudenken, was Sie in verschiedenen Räumen sein.

WC und Bad sind am besten entworfen als zwei verschiedene Räumlichkeiten. Es ist auch notwendig, um die vielen kleinen Räumen zu vermeiden, durch einen langen Gang verbunden.

Yulyasha

Wenn wir zwei Stockwerke gebaut, stellten wir fest, dass der Korridor bereits getan haben könnte, aber jetzt nichts zu ändern. Daher ist es notwendig, zehnmal über das Layout zu denken!

Fehler 3. Eine falsche Lage des Hauses auf dem Grundstück

Es wird angenommen, dass das ideale Verhältnis der Fläche des Hauses auf die Größe des Geländes - 1/10. Daher ist es nicht notwendig, ein Haus von 200 qm zu bauen im Bereich von 6-8 acre.

Es ist auch notwendig, sich vorzustellen, wie das Haus „gebunden“, um die Website. Nachdem alle die Fehler in diesem Stadium ist es praktisch unmöglich, zu korrigieren.

Zum Beispiel SNIP näher als 3 Meter zu dem Grenzbereich und näher an den Rand 5 Meter Fahrbahn gesetzt Hausnummer werden, rote Linie so genannte.

Der Mindestabstand, den die Holzhäuser, in Abhängigkeit von der Anzahl der Geschosse, von 8 bis 15 Metern zwischen dem Stein trennen muß - 6 Meter.

Vor dem Baubeginn ist notwendig, im Voraus zu denken, wo die landwirtschaftlichen Gebäude in der Gegend, Pavillons, Schuppen, Garage. Wie wird der Eintritt in den Bereich des Güterverkehrs. Wird es genug Platz für ihn und zu drehen, wo die Lagerung von Baustoffen hergestellt werden.

Es sollte auch das Haus der Kardinalvorge orientieren und den Grad der Einstrahlungs Räumlichkeiten zu schätzen. Zum Beispiel: Wenn das Schlafzimmerfenster nach Norden, wird es keine Sonne. Wenn die Fenster im Westen suchen, wird die Sonne im Schlafzimmer erscheint nur am Abend.

Darüber hinaus ist es wichtig, mit dem Kommunikationseingang bestimmt werden.

irusya8

Wenn Sie lange vor dem Bau des Hauses burite, denkt dann über, wo der Eingang von Wasser in das Haus sein wird. In diesem Raum, empfehle ich den Kessel auszustatten. So ist es mit der Kanalisation ist - zunächst entscheiden, welche die Toiletten sein wird und ob Sie eine Chance haben neben dem Haus eine Klärgrube zu platzieren.

Fehler 4. Verweigerung der Bodenuntersuchungen an der Stelle

Was ist Ihr Boden auf der Seite? Viele Entwickler finden es schwierig, diese Frage zu beantworten. Obwohl die Art des Bodens auf der Seite Auswahl des Projektes zu Hause hängt zum großen Teil.

Roman Nikonov

Oft sind die Ergebnisse der Geologie, die Entscheidung über die Wahl der Stiftung Art, Basiseinheit oder im Keller oder sogar die Art der oberirdischen Teile des Hauses. So wird in den Torfböden ist zweckmäßig, ein leichtes Haus zu setzen, versuchen Sie eine Grundlage für die schweren Gebäude zu machen.

Geologie ist erforderlich für:

• genau zu bestimmen, die Breite der Streifenfundament Sohle;
• genau Tiefe des Fundaments bestimmen;
• Bestimmen der Anzahl und der Länge der Pfähle in der Pfahlgründung;
• die Verstärkung der Fundamentplatte klären.

Geologie kann von 10 bis 50% des unterirdischen Teils des Gebäudes retten. vier Brunnen bis zu einer Tiefe von 4-10 Metern - und es wird in der Regel durch Bohren drei getan. So ist die sogenannte Überlappungs Keller Einflussbereich.

Roman Nikonov

Eine einfache Rechnung zeigt, dass es ratsam, geologische Untersuchungen auf Kosten der Stiftung durchzuführen (einschließlich Projekt) 400 000 oder irgendwelche Zweifel über die Zusammensetzung und die Eigenschaften des Bodens. Stiftung Siedlung, Risse in tragenden Wänden usw. - sonst kann die unangenehmsten Folgen sein

Fehler 5. Die Stiftung, wie alle

Einer der häufigsten Fehler, die Entwickler die Wahl der Stiftung immer „als Nachbar.“ In der Regel motiviert durch die Tatsache, dass alle anderen tun. Rash Ansatz führt zu unvorhersehbaren Ergebnissen.

Das Fundament muss speziell für Ihr Haus und den Boden in Ihrem Garten gestaltet werden.

Darüber hinaus hängt die Qualität der Leistung und Zuverlässigkeit der Stiftung auf der Haltbarkeit des Hauses. Der häufigste Fehler in dieser Phase der Konstruktion ist:

• Gegossenem Beton nicht vollständig bedeckt den Bewehrungskorb und Armaturen in Kontakt mit dem Boden. Dies führt zu seiner Korrosion, reduzieren die Tragfähigkeit der Stiftung und ihrer raschen Zerstörung.
• Unzureichende Tiefe die Grundlage des Legens.
• Ausgießen Stapel malozaglublonnomu Streifenfundamenten. Dies kann auf die Trennung der Stapel von Bändern mit Bodenfrosthebungen führen.
• Zu Gurtbreite und seine Tragfähigkeit abnimmt.
• Übermäßig starke Basis stark in die Stampf ausgesetzt.
• Backfill Sinus lokaler Boden. Der Lehmboden ist in der Lage unter wogenden zu schaffen, um 40 Tonnen pro Quadratmeter zwingen, zum Beispiel die Kellerwand zu drücken.
• Falsche Verstärkung MZLF.
• Zu hohe Verstärkung. Zum Beispiel ist unbrauchbar Ventile in dem mittleren Abschnitt des Bandes arbeitet.
• Fehlende horizontale Abdichtung, als Folge - matschig und das Auftreten von Schimmel an den Wänden im Haus.
• Die Stiftung ist nicht richtig isoliert ist, was dazu führt, das Einfrieren des Bodens und die Entstehung von Kräften der Frosthub.
• Ausfallen Fundament Entwässerung und Beseitigung von Oberflächenwasser von ihm.

Beachten Sie, dass eine Erweiterung des Hauses - der Veranda, Veranda, usw. am besten auf einem einzigen Gebäude Fundament getan.

irusya8

 Bevor Sie das Fundament bauen, überlegen, wie Sie sich wie der Eingang zum Haus aussehen wird. Wir haben die Grundlage, ohne die Veranda gelegt, und wenn das Haus gebaut wurde, erkennen, dass die Veranda ist ein Muss. Das Haus ist schön mit ihm, und es gibt, wo pereobut schlammige Schuhe.

ZloyProrab

Meine Meinung: alle Nebengebäude - ein separates Gebäude, das seine eigene Stiftung erfordert.

Das Haupt zusätzliche Gebäudefundament und das Fundament können nicht starr miteinander verbunden sein. Notwendige zwischen ihnen Dehnungsfuge vorzusehen.

Fehler 6. Eine falsche Kombination von Materialien

Sie können oft die Meinung, dass dieses oder jenes Material hören - eine schlechte. Es ist wichtig zu verstehen, dass es keine falschen Materialien - es gibt Fehler in Kombination.

Zum Beispiel: die weitverbreitete Praxis der Isolierwände extrudiertem Polystyrol Häuser führen zu der Tatsache, daß die Dampfsperrmaterialschleusen im Inneren Feuchtigkeit. Fehler bei der Berechnung der Dicke des Materials führt zu der Tatsache, daß der Taupunkt an der Innenseite der Isolation bewegen kann. Zwischen der Wand und Epps, nimmt sie Feuchtigkeit und Haltbarkeit stark reduziert wird.

Details zu der Taupunkt und Fehler im Zusammenhang mit falscher Auswahl einer Dampfsperre am Beispiel von Holzhäuser werden erzählt, in diesem Artikel.

Roman Nikonov

Wir müssen sehr vorsichtig sein Konzept für den Mehrschichtaufbau. Zum Beispiel, eine Bar, die von einem Ziegelstein umgab, nicht abdichten nicht nach außen.

Der Luftspalt in dem Mauerwerk mit Isolierung sollte, sonst belüftet sein Design otsyrevanie kann.

Fehler 7. Falsche Wahl der Dacheindeckung

Das Dach ist mit widrigen Witterungsbedingungen ständig ausgesetzt.

Es muss starke Wind und Schneelast standhalten und das Haus vor Ausfällen schützen.

Standards für Schneelast in den Vororten der Berechnung beträgt etwa 180 kg pro 1 qm

Oft leitete die Wahl Material Bauer von Dach-Faktor nur visuelle Attraktivität. Dies ist der falsche Ansatz.

Roman Nikonov

Dachmaterial in der mittleren Zone Russland sollte wiederholt Übergänge durch „0“ im Winter resistent sein.

In dieser Hinsicht müssen wir sehr vorsichtig sein, beispielsweise Fliesen, wie einige seiner Ansichten ziemlich porös und leicht durch Einfrieren und Auftauen zerstört.

Die Wahl eines Dachmaterial, vor allem, sollte durch seine Eigenschaften in Bezug auf unsere klimatischen Bedingungen geführt werden.

Und schließlich möchte ich Rat neuen Beiträge niemandem geben Muzliki:

muzliki

Sie errichten keine temporäre persönlich! da es ist nichts beständiger als temporäre Strukturen.

Bauphysik oder Bildungsprogramm für samostroyschika - darüber gelesen in diesem Thema. Die vollständigste Sammlung von Tipps für Anfänger ist für Entwickler verfügbar Link. hier Benutzer forumhouse.ru Er erzählt ausführlich über den richtigen Ansatz zur Konstruktion. Baufehler oder wie man es nicht Schritt auf dem „Rechen“ - Lese in diesem Thema.