House „für immer“ oder Haus „in unserem Alter ist genug“?

Der Bausektor ist eine Menge Spekulationen und Gerüchte. Wie viele Menschen, so viele Meinungen und oft - diametral zu den gleichen Baumaterial und Technologien gegenüber. Dies führt zu Verwirrung und Missverständnisse Anfänger Entwickler grundlegende Konstruktionsprinzipien. Um dies zu vermeiden, müssen wir durch die von dem Praktizierenden empfangenen Informationen geführt werden.

Unsere Experten haben bereits darüber gesprochen, Mythen und Legenden von Porenbeton, und dass Wandmaterial ausgewählt ein Haus zu bauen. Im heutigen Artikel werden wir Fragen an die „Mythen“ über den Bau der so genannten Zusammenhang beantworten "Eternal" nach Hause.

Aus diesem Material erfahren Sie:

• Was ist das „ewige“ Haus, und ob es zu bauen.
• Was sind die mit dem Bau des Hauses verbunden sind „Mythen“.
• Gibt es „ewig“ Baumaterialien.
• Wie „ewig“ Haus zu bauen.
• Für welche Betriebszeit sollte am Hause seiner Erektion geführt werden.

Mythos 1. Das Haus sollte „ewig“ sein

Die rasante Entwicklung der Bautechniken und neue Materialien kann die Lebensdauer der Wohnung Überholung deutlich erhöhen. Doch bevor Sie sich für das richtige Projekt zu Hause beginnen suchen, müssen Sie verstehen, und ob ein Haus „für Jahrhunderte“ Notwendigkeit zu bauen.

Es scheint, dass die Antwort auf diese Frage liegt auf der Hand - natürlich notwendig. „Eternal House“, viele sind als eine Art Erbe oder die mittelalterliche Burg, mit einem großen Gebiet von Land. Moderne Realitäten machen vom Himmel auf die Erde zu kommen. Die Erfahrung zeigt, dass je mehr das Haus (500 bis 700 Quadratmeter. m und höher), desto teurer es den Betrieb und Bau von Wohnungen solcher Bereich wird oft in einen endlosen unvollendet umgewandelt.

Ein anschauliches Beispiel für einen solchen Ansatz für den Aufbau - Häuser, kamen aus den 90er Jahren: die maximal mögliche Fläche, Wandmaterial - Nur Ziegel, Anzahl der Stockwerke - mindestens zwei oder drei, die Anwesenheit eines Keller - immer, ohne Bodenuntersuchungen und Hydrologie. Immerhin auf einen Plan der Eigentümer in einem solchen „Wohnungen“ leben ein paar Generationen sein.

Das Ergebnis eines solchen Ansatzes für den Bau von miserabel. Bau Schätzung wächst auf sehr schwere Mengen. Die meisten Zimmer in einem großen Haus, und die Fülle von Gängen führt zu ungerechtfertigten Verlust von Lebensraum nicht verwendet. Und das ist nur die Spitze des Eisbergs.

Alexei Melnikov (auf dem Bau-Experten):

Menschen die Dinge zu betrachten nüchtern erkennen, dass das Haus, zumindest in 50-70 Jahren, erfordern eine sehr große und Interne teure Überholung (auch unter modernen Standards, das heißt die heutige Zeit). Nun, die Box keinen architektonischen Ausdruck darzustellen, ist unwahrscheinlich, für die Nachwelt von großen Interesse sein.

Gaser (Berater Abschnitt „Lüftung“ auf Forumhouse):

In der heutigen Welt immer nicht nur veraltete Materialien (Lebensdauer, vor allem), sondern auch die Architektur / Design und vor allem des Engineeringsystem. Auch ständig steigenden Anforderungen an die Energieeffizienz. So entwerfen und ein Haus mit dem Aussehen und die Eigenschaften (zumindest mit den Anforderungen für den Wärmeverlust) zu bauen, die jetzt in 50 Jahren relevant sein wird, werden wir in die Zukunft schauen.

Es ist klar, dass dies unmöglich ist. Auch unter den häufigsten Mythen über den Bau des „ewigen“ Haus identifiziert werden können:

• Das Haus sollte nur aus Ziegel oder andere Baumaterialien gebaut werden. Realität: Das Haus muss die Anforderungen erfüllen, die im Rahmen des Projektes bestimmt werden. Die verwendeten Materialien sind auf die Fähigkeiten des Kunden entsprechen.
• Die Grundlage zu tun, nur ein monolithische und liegt unter der Gefrierpunkt Tiefe. Realität: Die Stiftung wird berechnet eine spezifische Struktur basierend auf der Erfassung und Tragfähigkeit des Bodens.
• Vozvedom Feld, und was zu tun ist - kommt mit dem nächsten auf. Realität: Das Haus wird in Übereinstimmung mit vorher festgelegten maximalen und detaillierter Konstruktion und Berechnung Schätzungen gebaut. Dies ermöglicht es vorab berechnen die Kräfte und finanzielle Ressourcen, und nicht zur „Einfrieren“ der Baustelle in der Mitte.

Mythos 2. Der Aufbau ein „Nest“

Wie die Praxis zeigt, dass Sie die Idee, dass das Haus errichten, werden die Kinder leben und Enkel, nicht passieren den Test der Zeit.

Gaser (Consultant Abschnitt „Lüftung“ auf Forumhouse):

Meiner Meinung nach, wenn sie erwarten, dass ihre Kinder mit dir leben, ist es nur, um ihre Mehrheit. Dann werden sie höchstwahrscheinlich verlassen.

Gebäudetechnik erlebt jetzt einen schnellen Anstieg, dass auch jene Häuser, die vor relativ kurzer Zeit gebaut wurden (15-20 Jahren), ist oft schon veraltet. Technische Ausrüstung verfügt nicht über hohe Leistungsmerkmale. Design, Ergonomie, Lage der Zimmer, niedrige Decken - es ist nur eine kleine Liste dessen, was die jüngere Generation nicht gerecht wird.

Wegen der Verletzungen von zu Hause Bautechnik kann eine umfassende Überarbeitung, Änderung erfordert, Änderung von Dach. Materialien für Ausbauarbeiten „dann“ und „jetzt“ - sind zwei große Unterschiede. Darüber hinaus macht die Erhöhung der Treibstoffpreise denken Sie über die Frage der zusätzlichen Erwärmung der Häuser. Niemand will die Straße heizen.

Wir wechselten über deutlich die Jahre Entwickler Geschmack. Gehaltene Mode Ziegelhäuser festungs Schlösser oder Häuser. Entwickler mit Interesse an modernen Design und kompakt lebenswerten Häusern. Legt den Schwerpunkt auf die Leistung des Hauses auf lange Sicht.

Heute sind die meisten der Häuser mittlere Segment hat eine Fläche von 150 bis 200 Quadratmetern Sie sind vor allem für einen angenehmen Aufenthalt einer Familie berechnet werden (zwei Erwachsene und zwei Kinder).

Nachdem die Konstruktion von „Familiennest“ konzipiert - ein riesiges Haus, laufen Sie Gefahr, von Bau-Verzögerung auf unbestimmte Zeit, mit dim Aussichten sogar beenden. Während die jüngere Generation ist schon denkt, dass an Wochenenden, Feiertage zu Ihnen nach Hause kommen oder einfach nur für den Sommer.

20-30 Jahre attraktiver als das Haus wird ein Grundstück haben, auf dem sie steht. Diese Stelle kann ein Vorteil sein, dass erwachsene Kinder für sich selbst nutzen wollen. Altes Haus in der gleichen Zeit wird in der Regel als vorübergehende Unterbringung abgerissen oder verwendet, während ein neues Haus zu bauen bereits eigene. Daher soll der Erwerb von Grundstücken mit Vorsicht angegangen wird, ist es bei der Berechnung der Dauer der Wahl. Jemand will in Abgeschiedenheit leben - in der Nähe der Natur. Jemand mehr benötigt zugängliche Infrastruktur, Straßen, Strom, Gas. Able frei zur Arbeit kommen, um die Kinder in dem Kindergarten oder in der Schule zu nehmen.

Es ist ein Irrtum zu glauben, dass es in dem Bau von jedem Gebäude zu investieren und die so genannten „Eternal“ Zuhause für die nächsten 100 Jahre, können Sie vergessen, Kosten zu laufen. Zu Hause erfordert ständige Pflege und Investitionen.

Es ist notwendig, im Voraus zu überlegen, ob Sie ein großes Haus zu enthalten in der Lage, (bei der Berechnung von wenigen Generationen gebaut). Ie reinigen die Zimmer, zahlen für Heizung und Kommunikation, im Ruhestand zu haben. Werde es bequem vom ersten Stock in den zweiten älteren Menschen zu bewegen. Daraus ergibt ich die größte Bedeutung Herstellung bequem Leiter.

daher Wahl der Hütte Projekt, Müssen Sie etwa, dass ein Haus denken, dass Sie bauen - das ist nicht ein architektonisches Denkmal, das auf von Generation zu Generation weitergegeben wird. Das Haus, in erster Linie von ihm selbst gebaut und für sich selbst, und in ihr leben (hier und jetzt) ​​das Richtige für Sie.

Mythos 3. Das Haus muss zu bauen von dem „ewigen“ Baumaterials

Viele Entwickler sind verwirrt Suche nach „ewigen“ Baumaterial, zu glauben, dass, wenn Sie ein Haus bauen aus ihm heraus, es wird das Jahrhundert stehen. Stattdessen die Regel der drei „E“ folgen. Es besagt, dass ein modernes Haus sein muss:

• Wirtschaftlich.
• Ergonomischer.
• Umweltfreundlich.

Das Weglassen des zweiten und dritten Platzes der unsere Mutter, als Dies ist ein Thema für einen anderen Artikel konzentrieren wir uns auf die erste - Wirtschaft. Wie wird sich das Haus Kosten (Low-Cost-Betrieb), hängt weitgehend von der Qualität der in seiner Konstruktion verwendeten Materialien.

Wenn ein Baustoff der Wahl, anstelle der „ewigen“ - die Suche nach einem lang anhaltenden, mit einem Schwerpunkt auf der Qualität des Materials, anstatt seine mythischen Eigenschaften. Darüber hinaus Material- und Konstruktionstechnik, konstruktiv zu Hause usw. auf der Grundlage des Entwurfs des Haushaltsplans ausgewählt, die klimatischen Bedingungen, die Anforderungen der zukünftigen Besitzer auf die Besonderheiten des Hauses. Professionelle Bauherren haben bereits bewiesen, dass es keine schlechte Baumaterialien (nicht den Fall der Ehe man bedenkt). Es gibt nur die Materialien, die von Ort sind oder gestört sie Anwendungstechnik.

Auch glauben viele Entwickler, dass „ewig“ Haus nur mit Ziegeln gebaut werden kann. Dies ist zum Teil wahr, weil der Ziegel - es Zivil Material seit Hunderten von Jahren bekannt. Jedoch können auch andere als Ziegel, gibt es viele andere Baustoffe und Technologien: von Holz und Holzhäuser auf dem Land gebaut auf Technologie «Tilt-up».

Um die Suche einzuengen und wählen Sie aus dem ein Haus zu bauen, können Sie diese Formel verwenden: 1 Generation = 25 Jahren. Das heißt, relativ gesehen, das ist - ein Begriff, bis die Kinder aufwachsen, und sie nicht seine Familie erwerben. Wir fügen diese Nummer noch 15-20 Jahre - die Zeit, für die das Haus nicht wieder aufbauen oder Reparatur zu überarbeiten will. Plus (eine Art Versicherung - eine ausreichende Sicherheitsmarge des Hauses) für noch 10-25 Jahre. Als Ergebnis geben wir die Zahlen in den 50-70 Jahren alt. Darüber hinaus passt dieser Bereich die Lebensdauer der meisten Materialien bauen - bei normalem Gebrauch und Schutz vor Witterungseinflüssen.

Es ist diese Betriebszeit geführt werden soll, wenn ein Haus zu bauen. Die Zahlen, natürlich relativ, sie können nur als ungefähre Richtlinie dienen, sondern das Leben von diesen oder anderen Baumaterial zu wissen, ist es möglich, abzuschätzen, von denen ein Haus zu bauen.

Alexey Melnikov (Für den Bau-Experten):

Jede Technologie und Materialien in der Lage sind für eine lange Zeit zu stehen, wenn während der Bauphase wird eine regelmäßige Wartung durchgeführt werden (meist - gehalten in einem guten Zustand und das Dach des blinden Bereich).

Pavel Orlov (Leiter der Firma "Smart-Story"):

Jedes Design aus Beton und Stein könnte für Jahrhunderte stehen, wenn sie nicht äußeren Einflüssen unterworfen Feuchtigkeit, Einfrieren / Auftauen, UV-Strahlung. Iebenötigt eine kreisförmige Kellerinnenabdichtung, tragende Wände mit Isolierung für minimale saisonale Temperaturschwankungen. Eine Wand mit einer Isolierung legt nahe, dass das Furnier periodisch aktualisiert werden, der Dacheindeckung Fliesen und Naturmetalltraversensystem. Bestes finishing Material für die Fassade Verblender bleibt. Ungefähre Lebensdauer - 50 Jahre.

In jeder Konstruktion sollte das Prinzip der vernünftigen Hinlänglichkeit folgen. Wenn es nicht genügend Mittel sind ein Haus aus den Baumaterialien des oberen Preissegment zu bauen, Dies bedeutet nicht, dass es unmöglich ist, eine angenehm zu bauen, und vor allem - ihre anderen dauerhaften Gehäuse Materialien.

Alexey Melnikov (Für den Bau-Experten):

Es gibt Materialien, teurer und billiger, aber auch sehr gut geeignet für eine relativ lange Betriebsdauer. Natürlich sind die meisten von Premiumsegment länger ist: das Dach der Naht Kupfer oder glasiert Fliesen sehen reicher und länger stehen garantiert (zumindest vergleichbar mit der Zeit seines Lebens Builder). Die meisten der Materialien Economy-Segment (ist und bleibt die beliebteste), auch ein recht hohes Potenzial für Lebensdauer haben.

Also: keine Notwendigkeit, die Materialien zu jagen, die 100-150 Jahre oder länger dauern wird. Normale Entwickler nicht so Betriebszeiten benötigen. In diesem Fall erinnern wir uns, dass die Vorteile eines Baustoffes zunichte gemacht, wenn es missbraucht wird, oder zu einem beschleunigten Verschleiß ausgesetzt.

Pavel Orlov (Leiter der Firma "Smart-Story"):

Wenn wir über die Elemente des Hauses sprechen, die unterschiedliche maximale Haltbarkeit sein muss, ist es - das Fundament und tragenden Wände, da Reparatur oder Modifikationen führen zu erheblich Kosten. Auch ist zu beachten, dass die größte Langlebigkeit eine einzelne Schicht (homogen) Wand ohne zusätzliche Isolierung hat.

Am Ende des Materials - Beratung von Forumhouse: jedes Haus der beständigsten Materialien konstruiert, wird früher oder später müssen Reparatur - update Fassade inzhenerku weiter isolieren usw. Um das Haus hat sich „ewig“ im Voraus wirklich, um sicherzustellen, seine Schutz gegen Feuchtigkeit, UV-Licht, Insektenschädlinge etc. Und wir entwerfen, um zu maximieren Wartbarkeit.

Auf Forumhouse auf die Frage eine erschöpfende Antwort, was Material ist besser, zu bauen „Ewige Heimat“. Wie allgemein bekannt ist, ist es besser, aus den Fehlern anderer zu lernen - das ist das, was im Thema diskutiert „Was würden Sie tun, nie wieder“. Es ist ein Thema - eine Wissensquelle für diejenigen, die besitzen wollen Build-Steinhaus "In einer Hand." finden Sie auf unserer Website zu finden, wie ein Steinhaus bauenWährend Fehler zu vermeiden. Anfänger-Entwickler nützlich sein, um Videos zu sehen: „Wir wählen die Materialien für den Bau eines Rahmens Haus“ und „Wie konvertiere ich ein altes Haus“.

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