Wie ich aus meinen Fehlern, oder das Haus von Porenbeton in forumchanski lernen!

Err auf der Anfangsstufe der Konstruktion kann jeder unerfahrene Entwickler. Die Hauptsache mit diesem - nicht aufgeben und nicht ein Auge zudrücken, um die Fehler zu machen. Von unserem Material erfahren Sie, wie Benutzer-Tipps forumhouse.ru forumchanin geholfen, alle Schwierigkeiten zu überwinden auf dem Weg zum Haus Ihrer Träume!

Vorarbeit

Die Geschichte des Baus von Alexander Markelow (Forum Name MarkuelBegann,) wie tausend andere. Statt in einer Fläche von 60 Quadratmetern, eine Wohnung zu kaufen. m forumchanin beschlossen, das Geld, um Land in den Vororten für den Bau eines großen Hauses zu kaufen. Said - getan. Eine Fläche von 12 Acre erworben hat, ist es notwendig, den Bau zu beginnen.

Aber wie der Bau des Hauses beginnen? Das ist richtig - mit dem Projekt!

Markuel (Mitglied Forumhouse):

Zuerst meine Frau und ich wollte ein Haus aus der warmen Keramik bauen. Wir bestellten das Projekt für 50 Tausend. Rubel. Nachdem alle Berechnungen wurde, dass das Haus unserer Träume uns kostet fast 8 Millionen herausgefunden haben. reiben. Es ist zu teuer, und die Idee, dieses Material zu bauen, haben wir abgelehnt.

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Ein Segen in der Verkleidung. Als Ergebnis war forumchanin auf der Hand ein Haus-Projekt in 400 qm Nach der Umstellung auf ein anderes Unternehmen entschieden, den Bereich des Hauses bis zu 306 m² zu reduzieren und aus dem Gasbeton zu bauen.

Die Arbeiten zu kochen begonnen. Zunächst einmal ist es notwendig, die Baustelle vorzubereiten. Auf dem Gelände wurde forumchanin Rahmen 6x6 m mit kleinem Anbau 4x4 Meter gekauft. da es verhindert den Bau einer Hütte, Blockhaus abzureißen entschieden.

Markuel

Abbruchprotokoll zusammen mit der Beseitigung von Schutt, hat man in 150 Tausend verwaltet. Rubel.

Ein viel oder wenig für ein Haus? Lassen Sie uns an die Mitglieder des Forums Erlebnis.

Elgrand (Mitglied Forumhouse):

Ich Abriss des alten Blockhaus wurde in 26 Tausend Rubel verwaltet. 15.000 nahmen das Haus und 11000 zu zerlegen - in dem Müll. Um Geld zu sparen, schrieb ich eine Anzeige kostenlos, mit der Beschaffenheit des Holzes geben ab. Und alle Metall - Batterien, Schläuche, genommen Bad für Schrott. Und ich habe immer noch für diese und bezahlt.

170192 (Mitglied Forumhouse):

Ich blies dom6h10 45000. Rubel. Unnötige ich sägte Holz auf dem Boden und verbrannt. Eine Grundlage verfüllt Reste stromaufwärts von dem Parkplatz.

Material aus dem Hause, die unter dem Abriss kommt, kommt immer noch in praktisch! Und anstatt zur Beseitigung von Kampf zahlen, ist es besser, zu denken, wo Sie es verwenden können.

Baubeginn

Forumchanin Haus wird im Rahmen des Projekts Baufirma gebaut. Jedoch wird in Vorbereitung für den Bau der Fundamente, wurde gefunden, dass das Unternehmen ein Streifenfundament mit einer Tiefe von 1,7 m und eine Breite von 0,4 m direkt in den Boden schütten würde, ohne Schalung. deshalb Markuel beschlossen, die Leistungen der technischen Überwachung zu mieten. Es wurde auch die Geologie Abschnitt gemacht, die, dass der Boden wogenden zeigten.

Markuel

Technische Überwachung hat beschlossen, dass unter dem Streifenfundament auf meiner Website Notwendigkeit auszuheben 12h15h1.7 Meter. In Zukunft planen wir die Sinus Sand Gürtel verfüllen.

In der Regel mit den folgenden Parametern durchgeführt Erdgeschoss.

Spacewalker(Mitglied Forumhouse):

Meiner Meinung nach - einer Grube auf Lehm, um ein Streifenfundament zu gießen, eine sehr seltsame Entscheidung zu graben.

technische Überwachung der Arbeit ist unparteiisches Urteil zu allen Fragen auf dem Gebäude entstehen, oder die Interessen des Entwicklers zu den Auftragnehmer Werken schützen. Ie Projektprüfprotokolls, Kosten und die Einhaltung der SNIP zu minimieren.

Trotz der offensichtlichen Kostenüberschreitungen auf dem „0“ -Zyklus, Markuel Er verwaltete Fond in der Zeit zu halten, die Superintendenten auf Betrug zu fangen: er zusätzliche Maschinen für den Export von Boden von der Website zuschreiben wollte.

Markuel

Die Menge beanspruchte zum Ausheben der Baugrube und Entfernung von Erde in 274.000 Rubel. Es schien unwirklich, und ich beschlossen, die Dinge zu überprüfen.

Hearing durchschnittliche Rate für eine solche Arbeit, forumchanin am Bahnhof angekommen und Laser-Roulette gemessen Volumen des Ausbruchs mit. Es stellte sich heraus - 300 m3. Mit einer durchschnittlichen Summe für eine solche Arbeit ist 300 Rubel. für 1 m3 und der deklarierten Menge von fast 300 Tausend. es stellte sich heraus, dass das Auto 900 m3 Boden genommen hatte.

Markuel

Foreman (zu diesem Zeitpunkt bereits entlassen) sagte mir, dass für die Entfernung des Bodens 33 dvadtsatikubovyh Kamaz nahm und zeigte mir alle Papiere über die geleistete Arbeit.

Wie forumchanin zeigte die Täuschung?

Um für die Entfernung von Schmutz zu verdanken genau den Betrag zu berechnen, Markuel Ich habe folgende. da jungfräulichen Boden und der Boden, die in den LKW geladen wird, weil der Koeffizient der Lockerungs mehrere unterschiedliche Volumen haben, dann Markuel 300 um 1,4 m3 (Lehmboden) multipliziert. Es stellt sich heraus, dass tatsächlich wurde etwa 424 m3 entfernt.

Markuel

Am Ende zahlte ich für die eigentliche Arbeit getan - nur 150 Tsd.

Gießen der Stiftung

Nachdem alle vorbereitenden Arbeiten und die Installation von Schalungsbauer haben damit begonnen, das Fundament zu gießen. da war das Gebiet eine Brunnen und Klärgrube installiert dug, sofern die Grundlage im Voraus technologische Löchern das Haus der Kommunikation zu betreten.

Wenn Sie nicht voranbringen, dann haben wir zu Beitel Löchern in den bereits durchfluteten Kellern.

Zu diesem Zeitpunkt auch nicht ohne Fehler. Die Arbeiter nicht abgeschlossen haben die Stiftung Abdichtung.

Objekte, die im Boden sind, müssen wasserdicht gemacht werden.

Darüber hinaus, obwohl sie nicht die Grundlage durchgeführt Verfüllung, muss es auf einmal warm sein und Entwässerung durchführen, sonst muss dann wieder das Band raben, und dies ist - die zusätzlichen Kosten.

Es ist wichtig zu wissen, dass jede Baumaßnahme kein Vorarbeiter oder die Einstellung der technische Überwachung nicht garantieren Qualität Bau. Jeder Entwickler sollte die Grundkenntnisse zu verstehen, was sie tun Bauherren und persönlich überwachen und überprüfen ihre Arbeit.

Gekennzeichnet durch das folgende Beispiel.

Markuel

Wenn das Fundament gießen, zog ich darauf, wie Arbeiter Beton in Schwingung versetzt werden. Es schien mir, dass es schnell und schlecht gemacht. Alle meine Fragen war eine Antwort: Wir tun immer. Also habe ich beschlossen, die Mitglieder des Forums zu fragen, wie man richtig den Beton vibrieren.

Smart2305(Mitglied Forumhouse):

Nachdem der Beton in einer Struktur, die komplementär zu der Unterseite des Vibrators gegossen wird abgesenkt langsam wie der Auftrieb der Luft in dem Beton Blasen, geschleppt werden. Pull hin und her ist nicht erforderlich.

Entfernen der Vibrator Geschwindigkeit - etwa 10 cm / s. Schritt Schwingung gleich der Dicke Aufbau.

So wird das Fundament gegossen, Sinus mit Sand bedeckt. Builders begann Platten und Fundamentvorrichtung unter einer Veranda Montage. Und das nicht ohne Fehler.

Fehler 1: nach der Verlegung Platten ergaben, dass Vor-Ort-Kessel unterirdischen technische Luke in der Lage sein zu gehen, um vergessen.

Es scheint, dass die Lösung liegt auf der Oberfläche - eine Luke in den bereits gestapelten Platten geschnitten, aber nicht so einfach.

Antonpavlov(Mitglied Forumhouse):

Finished w / w Platten nicht Schnitt über sein kann, wie sie verstärkt nur entlang. Und beim Sägen zwangsläufig die Lukenklappen geschnitten, die zu einer Schwächung der Betonstruktur führen werden.

Die optimale Lösung in dieser Lage - ist die Bodenplatte und gießt normale monolithische Überlappung mit vorbereiteter Schraffur zu demontieren.

Fehler 2: unter der Veranda Stapel-rostverkovy Fundament gießen entschieden. Zu diesem Zweck unter dem Floß Baugrube ausgehoben im Boden, die auf die richtige Konstruktion dieser Art von Fundament völlig entgegengesetzt ist.

Spacewalker

Sense-rostverkovogo Gründungspfahl ist grillage (Band) über dem Boden aufgehängt.

Wenn das Plattenfundament im Boden, und wenn es keine Isolierung, dann unter der Einwirkung von Frosthebungen kann eine Trennung von Floß Bohrpfähle auftreten.

Die richtige Gerät grillage folgende:

• unter geplanten grillage Strahlen (zwischen den Pfählen) bestreut Sand 20 cm;
• ram Sand;
• Sand wird auf Tafeln der Bretter gelegt;
• tun Schalung in der Nähe der Pfähle und Balken;
• stricken Verstärkung;
• gießen Pfähle und Balken;
• nach dem Aushärten der Betonschalung entfernt ist;
• verdichtetem Sand aus unter den Balken wieder entfernt werden;
• dann Paneele aus Brettern gereinigt.

Mit dieser Struktur wirkt, nicht auf der grillage Frosthub Kraft.

Erhaltung Grundlage

da Fröste geschlagen, forumchanin beschlossen, den Bau seiner Feder zu bewahren und fortzusetzen. Die Frage stellt sich: Wie die Grundlage zu bewahren?

Markuel

Ich verstehe, dass Pflege im Winter Fundament warm sein muß, aber wie es zu tun?

Um die Grundlage, um richtig zu schützen, ist es notwendig zu verstehen, welche Kräfte auf sie im Winter wirken und wie diese Effekte auf ein Minimum zu reduzieren.

•  Von der Gründung notwendig, das Wasser abzulassen. So müssen Sie Drainage.
•  Es ist notwendig, die Kräfte der Frosthub zu minimieren. Daher muss das Fundament und der Umfang um es richtig isoliert werden.
•  Für garantierte Ergebnisse erfordert einen integrierten Ansatz. Wir brauchen also Entwässerung und Isolierung zu kombinieren.

Spacewalker

Das Verfahren ist: das Markisentuch mit dem Fundament oder b / y Bannern 1,5 m breiter als der Basisumfang. Wirft Staub oben und seitlich von 20 cm und eine Dicke der gesamten Struktur wieder Film schließt.

Die Ränder des Films mit dieser Methode der Isolierung des Fundaments müssen Sie eine Last, um es zu verstauen und zu sichern und Sägemehl nicht weggeblasen werden.

Es sei daran erinnert, dass der Film sogar 200 md, die Feder in Staub verwandeln kann. Am besten ist es Banner zu verstecken zu verwenden, da sie werden nicht durch UV-Strahlung zerstört.

Antonpavlov

Rat ist dies: lassen Sie den Beton aushärten, dann die Schalung und Isolierarbeiten Keller, Blockschaum und blinder Bereich entfernen.

Billigere Schaum zu isolieren, aber es muss aus dem Wasserfilm geschützt werden. Teure - extrudiertem Polystyrolschaum.

Top Ladungsabdeckplane Boden oder Sand auf die Blätter im Winter bekommt nicht weggeblasen. Rund um die Grundlage für die mit einer Vorspannung aufgeschmolzen und Regenwasser drip Nut entladen.

Nehmen Sie an den Bau des Hauses bewusst und bewaffnet mit mindestens einem minimalen Kenntnissen. Nur auf diese Weise werden Sie lästige Fehler oder Mängel in der Arbeit der Bauleute vermeiden. Und wenn Sie Fragen haben, fühlen sich um Rat an die Forum-Nutzer kontaktlos. Sie sind immer bereit zu helfen!

„Wie kann ich aus meinen Fehlern lernen“ - das Thema mit dem gleichen Namen ist verfügbar unter Link. Um zu erfahren, wie man richtig ein großes Haus zu bauen, können Sie dieses lesen Thema. Auf die Funktionen der technischen Aufsicht im Detail erzählt hier. Wie die Folgen unsachgemäßer Dampfsperre zu beheben? lesen Sie diese Ähnliche. und das ein Film Sie lernen über die Funktionen der Winterkonstruktion.

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