Landleben in dem Gesetz. Sprechen Sie mit einem Anwalt.

Umzug nach Umzug in das Land, die Menschen oft nicht die Tatsache vorbereitet, dass ihr freies Leben auf der Erde wird durch die Hunderte von Gesetzen, Verordnungen geregelt werden, Vorschriften usw. der Besitzer des Landhauses kann oft nicht einige Dienste und Vorlieben und unnötigen Ausgaben Geld einfach erhalten, weil sie nicht wissen, ihre Rechte.

Wir werden versuchen, diese Lücke zu füllen: die Fragen, die oft bei Menschen auftreten, die die Stadt, verantwortlich Anwalt Wassili Gutsev (Yaroslavl), um Live-Design.

- Wie in der CHT und welche Unterlagen nötig sind, um registrieren? Wie zu registrieren, wenn Sie nicht über einen Bereich haben, und welche andere Probleme sind möglich? Was für die Registrierung bei einem Ausfall des Föderalen Migrationsdienstes tun - wohin geht sie? Könnte das Fehlen des Hauses des Buches ein Hindernis bei der Registrierung sein?

- In Bezug auf die Föderale Migrationsdienst erklärt, die territorialen Organe der FMS Russlands sind in der Gemeinschaft der Eigentümer von Wohngebäuden und ihrer Familienangehörigen registriert bei Empfang von ihnen, zusammen mit dem Antrag auf Eintragung in der vorgeschriebenen Form und ihre Identität Pass zu beweisen, besitzen sie gerichtliche Entscheidungen über die Anerkennung von Wohn Gebäude geeignet für einen dauerhaften Aufenthalt, in Kraft getreten ist, oder Anordnungen der Leiter der lokalen Verwaltungen über die Anerkennung von Wohnungen geeignet für Daten Daueraufenthalt.

Dies ist aufgrund der Tatsache, dass die Entscheidung des Verfassungsgerichts am 14. April 2008 Number 7-P und am 30. Juni 2011 № 13-P anerkannt Russische Föderation unangemessene Verfassung seiner Artikel 27 (Teil 1) und 55 (Teil 3) Absatz Absatz von Artikel 1 des Bundesgesetzes „über die Gartenarbeit, Gartenarbeit und Datscha Non-Profit-Verbände Bürger. " Nämlich - der Teil, in dem schließt die Möglichkeit der Registrierung der Bürger in der Gemeinschaft Besitz sie das Eigentumsrecht von Wohngebäuden, die sich für ein dauerhaftes Leben sind und sich auf Kleingärten zu Land Siedlungen oder landwirtschaftliche Zwecke gehören.

Somit ist die Notwendigkeit für die Registrierung:

• Anwendung;
• Reisepass (Identitätsnachweis);
• Dokumente das Recht auf ein Haus bestätigt (Sie können die Eignung der Wohngebäude für einen dauerhaften Aufenthalt bestätigen müssen).

In Wirklichkeit ist die Situation komplizierter, können die FMS lokale Stellen zusätzliche Anforderungen nominieren, die jedoch nicht legitim sind. Zum Beispiel kann es nach Hause Zuordnung (nicht Site) Adressen übernehmen - dies macht die Verwaltung der Siedlung. Wenn die ursprüngliche Heimat der Erklärung die Adresse der Website gegeben wurde, ist es notwendig, nach der eine Reihenfolge der Zuordnung von Adressen zu erhalten Änderungen in der OCG zu machen und dem einheitlichen staatlichen Register.

Die Situation ist ähnlich dem Hausbuch. Sein Fehlen ist kein legitimer Grund für die Ablehnung, aber... es ist einfacher, ein Haus Register für 30-50 Rubel zu kaufen.

Im Fall einer Ablehnung der FMS ist, wie immer, zwei Möglichkeiten: das Gericht oder die höheren Behörden und die Staatsanwaltschaft.

An keine Stelle zur gleichen Zeit beide zu verwenden, aber es ist eine Herausforderung, oft vor Gericht der Weigerung der FMS ist eine schnelle und effiziente Art und Weise.

Die Frage der Eintragung in dem CHT ausführlich im Thema "Registration (Registrierung) in der CHT / DNT". Seine Erfahrung in der Registrierung von SNT auf gemeinsames FORUM HOUSE Glanz (Geschichte Aufzeichnung in der CHT von Shine), Amina08 (Geschichte der Eintragung in das CHT Amina08) Tomavech (Geschichte der Eintragung in das CHT Tomavech), Und viele, die tun.

- Wie man ein Haus ohne Baugenehmigung gebaut machen (kaufte ein Grundstück mit einem alten Haus wurde ein neues abgerissen und gebaut).

- Wenn das alte Haus auf der Katastererfassung steht und das Eigentum wurde auf sie registriert sind, dann ist loszulegen die Tatsache der Abriss des Hauses zu registrieren. Es ist einfach genug, um den Katasteringenieur zu nennen, die die Tat machen werden, und wirken auf der Grundlage dieser wird es möglich sein, ein Haus mit der Katastererfassung zu mieten.

Manchmal ist eine Reihe von Gründen kann es vorteilhaft sein, das neue Gebäude wie die alten Haus Renovierung zu präsentieren. In diesem Fall ist es jedoch auf Datscha Amnestie Möglichkeit der Registrierung des Hauses verloren (wenn es auf dem Land für den Eigenheimbau oder LPH passiert).

Über einige der Nuancen, die beim Abriss des alten Hauses mit dem Bau seiner neuen Standort entstehen in dem Thema gefunden werden "Abriss des alten Hauses, der Bau eines neuen».

Das Eigentum an der neu gebauten Haus ist der einfachste Weg für „Datscha Amnestie“ zu registrieren, die mehr als, dass das Verfahren zur Gewinnung von Genehmigungen für die privaten Wohnungsbau in Betrieb geht heute tatsächlich Nr.

Wenn das Haus auf dem Land mit BPH „Gartenarbeit“ oder „für das Land Wirtschaft“ gebaut wird, ist es ausreichend, Erklärung, die in Rosreestr serviert wird. Wenn das Haus auf dem Land von Siedlungen mit BPH SGF oder LPH gebaut wird, werden Sie zunächst brauchen setzt das Objekt auf der Katastererfassung, die in jedem Katasteringenieur bestellt werden muss technischer Plan.

Erfahren Sie mehr über die Funktionen und die möglichen „Fallen“ dieses Verfahrens in dem Thema "Registrieren von zu Hause auf dem Land LPH, SGF». Wir sollten nicht vergessen, dass wir, ohne Erlaubnis auf die Gesetzgebung ein Haus auf dem Land für den Eigenheimbau gebaut (LPH) BauEs ist die nicht autorisierte Konstruktion, auch wenn die Registrierung des Eigentums und damit zerstört werden kann, wenn es einen guten Grund dafür. Angesichts der Kosten des Hauses, erhalten umsichtige Entwickler den Entwicklungsplan des Landes und einer Baugenehmigung. Obwohl gesetzlich das Verfahren nicht kompliziert ist, in der Praxis, wie wir in der Regel geschehen, oft ihr Fall hat „einen Kampf“ zu etablieren. Dieses Forum Benutzer sagt den Themen "Und zum x-ten Mal über den Entwicklungsplan - 4„Und“Eine Baugenehmigung - 3».

Das Haus, auf dem Land für den Eigenheimbau gebaut (LPH) ohne eine Baugenehmigung zu erhalten, ist nicht autorisierte Konstruktion, auch wenn die Registrierung der Eigentumsrechte.

- Kann ich die Mutterschaft Kapital Nacharbeiten Ferienhaus nutzen für einen dauerhaften Aufenthalt (Haus - Ferienhaus in CHT)?

- Ein wichtiger Faktor ist in diesem Fall nicht, dass das Haus als Sommerresidenz in der CHT verwendet, und andere Kriterien - ist oder nicht eine Baugenehmigung und ob das Hauses Gegenstand individuellen Wohnungsbau. Ohne die Erlaubnis für den Bau des Entbindungs ​​Kapital wird nicht verwendet werden. Und da nach dem Anspruch. 17 Art. 51 des Stadtentwicklungsgesetzes der Russischen Föderation für den Bau (Rekonstruktion) auf dem Land mit Blick auf zulässige Nutzung „für die Gartenarbeit“ oder „Für das Land Wirtschaft“ für die Baugenehmigung nicht erforderlich ist, weigern sich die Behörden in der Regel zu Genehmigungen erteilen in einer solchen Fälle. Allerdings können Sie immer versuchen, eine Baugenehmigung vor Gericht zu bekommen, aber ohne absolute Garantie für den Erfolg.

Allerdings gibt es eine Abhilfe: Sie können versuchen, die Mutter des Kapital zu bekommen, ist nicht der Bau (Rekonstruktion) des Hauses, und auf dem Ausgleich von entstanden Kosten für den Wiederaufbau des Hauses. In diesem Fall können stehen die Gerichte und an der Seite der Bürger. Bei einer solchen Gelegenheit sagt doxtor02im Fach "Mutterschaft Kapital für den Bau“Und nach den Pensionskasse, wobei in diesem Fall nur müssen handeln Arbeit an der Rekonstruktion der privaten Wohnanlage.

- Was braucht es, um ein Haus zu Lasten der Mutter Hauptstadt zu bauen, ob es irgendwelche Voraussetzungen für eine Baufirma ist (insbesondere, ob sie sollten SRO sein)? Wie es sollte Erde gerahmt werden - SNT, SGF, Kleinbauern?

- Beginnen wir mit der Tatsache, dass das Land Kategorie und Art der erlaubten Nutzung nicht direkt an der Rezeption des Mutterkapital auswirken. Allerdings gibt es eine indirekte Wirkung: die Mutterschaft Kapitalbedarf Erlaubnis zu verwenden, um ein Haus zu bauen. Da gemäß dem Anspruch. 17 Art. 51 des Stadtentwicklungsgesetzes der Russischen Föderation für den Bau (Rekonstruktion) auf dem Land mit Blick auf zulässige Nutzung „für die Gartenarbeit“ oder „Für das Land Wirtschaft“ für die Baugenehmigung nicht erforderlich ist, weigern sich die Behörden in der Regel zu Genehmigungen erteilen in einer solchen Fälle.

Daher will Mutterschaft Kapital für den Bau auf dem Land der „Gartenarbeit“ erhalten wird wahrscheinlich auf Schwierigkeiten stoßen, vor Gericht zu überwinden. Allerdings ist es immer wichtiger für diejenigen, die das Geld für die zukünftige Konstruktion erhalten möchten. Diejenigen, die nach der Eintragung von Eigentumsrechten an einem Haus will Entschädigung für die Kosten für den Bau des Hauses zu erhalten, eine Baugenehmigung ist nicht erforderlich. Die Hauptsache -, dass das Recht genau auf das Haus registriert wurde.

Die Liste der Dokumente erforderlich, um die Mutter Kapital zu erhalten, kann auf der Website der Pensionskasse zu finden.

Wichtige Dokumente für die Entbindungs ​​Hauptstadt ein Haus zu bauen:

•  ein Dokument, das Recht auf Land bestätigt und einen Zertifikatsinhaber oder seinen Ehegatten erteilt;
• eine Konstruktionsgenehmigung des Zertifikatsinhabers oder seinen Ehepartner ausgegeben werden;
•  notarielles Engagement für die Gestaltung des gemeinsamen Eigentums der Wohnung;
•  Hilfe zu den Details des Bankkontos;
•  Bauvertrag (wenn der Bau wird mit Hilfe einer Baufirma durchgeführt) oder den Nachweis Durchführung wird bedeutende Werke für den Bau des Hauses (dieses Dokument von der Behörde für die Erteilung von Genehmigungen verantwortlich erteilt für Bau).

Das Gesetz sieht zwei Möglichkeiten für den Bau des Hauses: mit Hilfe eines Bauunternehmens oder ohne Beteiligung. Wenn Sie es auf eigene Faust, ohne Beteiligung eines Bauunternehmens bauen, ist die Mutter Kapital in zwei Stufen erhalten: bis zu 50% kann vor Beginn der Konstruktion erhalten werden, der Rest Mutterschaft Kapital früher erhält nicht als 6 Monate werden kann, Beweise Grundtätigkeiten des Bau des Hauses (Installation der Stiftung, Errichtung von Mauern auszuführen Bereitstellung und Dach). Wenn wir mit Hilfe einer Baufirma zu bauen, kann die Mutter Kapital direkt in voller Höhe erhalten werden.

Bedeutet, dass die Richtung Regeln (Teil der Mittel) Eltern (Familie) Kapital für die Lebensbedingungen zu verbessern (App. RF Regierungsverordnung vom 12. Dezember 2007 Nummer 862) nicht alle Anforderungen für Bauunternehmen gesetzt, die beteiligt sind in Bau des Hauses, einschließlich der Möglichkeit der Ablehnung nicht vorgesehen ist, wenn der Auftragnehmer kein Mitglied ist SROs.

Verletzung des Gesetzes durch den Auftragnehmer (in diesem Fall - urban), ist die Grundlage für die Einbeziehung der Verantwortung des Auftragnehmers, nicht der Kunden.

Sie können immer Mutterschaft Kapital bekommen die Kosten für den Bau des Hauses, aber in diesem Fall müssen entstehen, zu kompensieren, kopieren Zertifikat Zustand des Objekts aus einzelnen Gehäusekonstruktion Registrierung des Eigentums, die nach 1 entstand ein oder Januar 2007. In diesem Fall wird anstelle der Konstruktion Untervertrag oder den Nachweis der Erfüllung der grundlegenden Arbeiten auf dem Bau Sie erhalten ein Zertifikat der Registrierung von Eigentum an dem Gegenstand der einzelnen Gehäuse bieten müssen Bau.

Diese und andere Fragen im Zusammenhang mit der Verwendung von Entbindungs ​​Hauptstadt, diskutierte das Thema "Mutterschaft Kapital für den Bau von ".

- Kann der Eigentümer des Grundstücks, auf ihrem eigenen für den elektrischen Anschluss zu übernehmen, oder es hat DNT zu tun? Wie die Macht der Industrie-Anwendungen machen tun diejenigen Personen, die verbunden werden einzeln wollen?

- In Übereinstimmung mit der geltenden Gesetzgebung Grundstück Eigentümer sollte das Netzwerk kontaktieren Organisation für die technologische Verbindung zu den Netzen für den Fall, dass es in der Wirtschaft individuell. Wenn er ein Mitglied der CNT (DNT) ist, wird der Antrag gestellt wird sehr SNT (DNT) oder sein Vertreter.

Das Hauptrechtsdokument, das untersucht werden soll: die „Regeln der technologischen Verbindung... genehmigt durch die Regierung der Russischen Föderation Dekret № 861 von 27.12.2004 im Wortlaut der RF Regierungsverordnung № 219 von 2015.03.13 g. " Was zu tun, um den Prozess Verbindung mit dem März 2015 zu erhalten, um das Thema zu diskutieren „Das Leben wird immer besser? Verordnung vom 13. März 2015 № 219».

Wenn das Netzwerk ausfällt «Personen» Organisation anschließen, zu kämpfen hat - oder vor Gericht oder in dem Anti-Monopol-Service. Wie dies in den Themen im Detail zu tun „Verfahren zum einzelnen TP zu CO und der Abschluß des direkten Auftrags der Energieversorgung“ und «FAQ PP334. Die Interaktion mit FAS ".

- Ist es möglich, das Vieh im Land zu halten (Schweine, Kühe, Ziegen), Geflügel und Bienen?

- Diese Frage nach dem Ermessen der örtlichen Behörden überlassen, so dass es notwendig ist, zu sehen, dass die lokalen Behörden in jedem Einzelfall gemacht. Auch auf regionaler Ebene, die regionalen Vorschriften, die Anforderungen für die Platzierung von landwirtschaftlichen Gebäuden herstellen können genommen werden. Wir sollten nicht vergessen, dass, abgesehen von diesen Regelungen gibt es Hygiene- und Veterinär-sanitären Normen und Regeln, die auch eingehalten werden müssen. Um eine Verletzung der sanitären Normen und Regeln aufstellen werden die Mitarbeiter von Rospotrebnadzor.

Auf Forumhouse gesammelten Publikationen und Themen auf Vorort-Infrastruktur (Was kann man für erwarten, was zu kämpfen lohnt, wie es zu tun). Sehen Sie ein Video auf, wie man bauen Landhaus für kleine Werkzeuge und Fristen. Wenn Sie über das Verschieben geträumt haben, können aber seinen Traum im Leben noch nicht erkennen, das Video zu sehen, wie eine Stadtwohnung zu verwandeln in Das Haus des Mastes.

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