5 Gründe für das Versäumen der Reparaturfristen: Wenn Sie mindestens 1 Punkt versäumen, können Sie das Objekt nicht rechtzeitig übergeben
Jede zweite Reparatur verzögert sich, daran sind natürlich die Bauherren schuld. Okay, vielleicht nicht jede Sekunde... Ich habe keine verlässlichen Statistiken. Nichtsdestotrotz gibt es ein Problem mit dem Versäumen von Fristen und es ist immer relevant. Ich schlage vor zu diskutieren, warum dies geschieht, warum es nicht möglich ist, die Reparatur rechtzeitig abzuschließen. Ich hoffe, dass meine Erfahrung dabei hilft, Fehler zu vermeiden.
Warum sind Bauherren schuld? Wer ist also sonst schuld? Was auch immer passiert, der „Weichensteller“ ist immer schuld.
Nicht genug Budget
Selbst erfahrene Handwerker und Meister können den Kostenvoranschlag für Reparaturarbeiten nicht immer genau kalkulieren. Es gibt immer einige versteckte Nuancen und Pfosten, die während des Reparaturprozesses auftauchen: morsche Rohre in der Verkleidung, unbrauchbare Kabel, Pilze und Schimmel (durch Blasen, Einfrieren) usw.
Wenn nicht genug Geld vorhanden ist (in der Nähe der Schätzung), ist es besser, nicht mit Reparaturen zu beginnen. Höchstwahrscheinlich werden die Mittel ausgehen, bevor alles erledigt ist. Die Reparaturen müssen aufhören.
Wenn die Bauherren den Kostenvoranschlag berechnet haben, halten Sie ein Drittel über dem angekündigten Betrag in Reserve. Wenn Sie alles unabhängig berechnet haben, aber keine Erfahrung im Bauwesen haben, ist es besser, den Gesamtbetrag mit zwei zu multiplizieren. Diese Zahl wird näher an den tatsächlichen Kosten liegen.
Verspätete Lieferung
Es ist besser, selbst die beliebtesten Materialien mit einer Frist von einer Woche im Voraus auf die Website zu bringen. Wenn Sie tagein, tagaus alles kaufen, darf der nächste Laden nach dem Gesetz der Gemeinheit keine banalen Putze, Profile oder Rohre haben. Natürlich können Sie sie leicht in anderen Geschäften finden. Und verbringen Sie tatsächlich einen halben Tag mit Autofahrten und nur einen halben Tag mit der Arbeit. Dies kann bei systematischer Wiederholung zu verschwendeten Wochen führen.
Mit der Lieferung einiger spezifischer Materialien kann Wochen und Monate gerechnet werden. Zum Beispiel einige "Designer" -Zierputze, Abschlussplatten, feine Klempnerarbeiten usw.
Wenn Sie verstehen, dass Sie einige nicht standardmäßige Lösungen für Reparaturen verwenden müssen, ist es besser, alle Materialien dafür zu kaufen, bevor Sie mit der Reparatur beginnen.
Arbeit gestört
Wenn in einem vollbesetzten Haus an einem Bohrhammer gearbeitet wird, fangen die Nachbarn an, dich leise zu hassen. Sie erinnern sich an alle Gesetze, die sich auf den Lärmpegel beziehen, und beginnen, sie auf Sie anzuwenden.
Zusätzlich zu einigen allgemein anerkannten Anforderungen kann es interne Vereinbarungen zwischen den Bewohnern geben. Machen Sie zum Beispiel während der Ruhezeiten der Kinder keinen Lärm.
Es ist notwendig, solche Nuancen im Voraus zu studieren und bei der Planung der Arbeit zu berücksichtigen. Denn häufige Pausen und ein zeitlich begrenzter Arbeitstag wirken sich direkt auf das Timing aus.
Den Karren vor das Pferd stellen
Jetzt kann sich wahrscheinlich niemand mehr erinnern, aber der Meinung nach sollten alle Arbeiten in Übereinstimmung mit den technologischen Karten ausgeführt werden. Das heißt, in einer fest definierten Reihenfolge. Sonst wird es lang und teuer.
Ein Beispiel, das für Laien absurd klingen mag: Es ist einfacher, zuerst die Wände zu verputzen, dann Blitze zu machen und Kabel zu verlegen. Der Stuckateur wird schlau, wenn Sie zuerst Drähte entlang der Wände verteilen und Steckdosen daran hängen ...
Und es gibt viele solcher Nuancen. Wenn Sie an Ihren Fähigkeiten zweifeln, wenden Sie sich an einen erfahrenen Vorarbeiter. Wenn Sie mit einem Fliesenleger Klempnerarbeiten im Badezimmer reparieren, rate ich Ihnen, im Allgemeinen zu heiraten)) Wenn sie ihre Arbeit nicht untereinander koordinieren, werden Sie es leid, sie zu entwirren.
Nicht mit dem TOP-Management abgestimmt
Es gibt eine Reihe von Arbeiten, die mit der Wohnungsverwaltung, den Wohnungs- und Kommunaldiensten, dem Strafgesetzbuch und anderen hochrangigen Behörden koordiniert werden müssen. Zum Beispiel Wasser oder Strom abstellen.
Erwarten Sie nicht, dass sie beim ersten Anruf zu Ihnen kommen. Manchmal erscheint der Master einmal pro Woche oder vielleicht einmal im Monat auf der Website. Vereinbaren Sie am besten vorher einen Termin.
Lernen Sie aus den Fehlern anderer und machen Sie so wenig wie möglich eigene. Wenn dieser Artikel hilfreich war, geben Sie ihm einen Daumen nach oben 👍. Wenn plötzlich nicht unterschrieben, Willkommen auf dem Kanal.