Der Anstieg der Baustoffpreise ist gestoppt: Lohnt es sich, mit dem Bau eines Hauses im Jahr 2022 zu beginnen oder fortzufahren?

2021 erleben wir einen kosmischen Preisanstieg für Baustoffe. Die meisten Leute machten eine Pause und verschoben den Bau auf bessere Zeiten. Jetzt ist der Preisanstieg gestoppt. Bei einigen Positionen ist ein Preisrückgang zu beobachten. Und jeder hat eine Frage: Lohnt es sich, 2022 ein Haus zu bauen?

"Sein oder Nichtsein": Bauen oder nicht bauen?

Die Nachfrage nach Häusern ist etwas zurückgegangen. Dies ist auf höhere Preise und Saisonalität zurückzuführen. Es gab eine gewisse Flaute. Dadurch steigen die Baustoffkosten nicht mehr.

Experten gehen davon aus, dass die Preise im Jahr 2022 weiter steigen werden. Aber es wird nicht über 10 % steigen. Das ist jedes Jahr die Standardeinstellung. Es sei denn, es treten "Schocksituationen" auf.

Der Bau soll nicht verschoben werden. Eine abwartende Haltung hilft niemandem. Die Baunachfrage ist nach wie vor recht hoch und es macht keinen Sinn, mit einem Rückgang zu rechnen. Die Preise für Baustoffe werden definitiv nicht auf das Niveau von 2019-2020 zurückfallen. Wenn Sie also über ein ausreichendes Budget verfügen, sollten Sie jetzt mit den Vorbereitungsarbeiten beginnen und 2022 weiterbauen.

Es besteht die Gefahr, dass aufgrund einer gewissen abwartenden Haltung nun bis zum Frühjahr die Baunachfrage anzieht, einen Höhepunkt erreicht und erneut einen kräftigen Preissprung provoziert.

Viele Leute überlegen jetzt, ob sie bauen sollen oder nicht. Und die meisten werden bis zum Frühjahr eine Entscheidung treffen. Und auch andere, die sich für den Bau entschieden haben, werden sich ihnen anschließen. Infolgedessen können solche Aktionen erneut Aufregung auslösen, was zu einem Mangel an Darstellern und einem erneuten Preisanstieg führen wird.

Warum werden die Preise mit Sicherheit steigen?

1. Die Zahl der in den Jahren 2020-21 verkauften Grundstücke ist ziemlich groß. Die meisten planen den Aufbau.
2. Die Pandemie und neue Restriktionen werden den Wunsch der Menschen nach einem Zuhause weiter beeinträchtigen.
3. Das IZHS entwickelt sich nun immer aktiver. Neue Fördermassnahmen und möglicherweise bessere Konditionen für die Aufnahme einer Hypothek werden erscheinen.
4. Die Baustofflager sind derzeit nicht voll. Alles funktioniert fast auf Bestellung, und der Versand ist bereits im Voraus für alle geplant. Das heißt, wenn Sie jetzt eine Bestellung aufgeben, können Sie diese im April erhalten. Das ist noch nie passiert.

Wie organisiert man den Bau am besten?

1. In Etappen bauen

Seien Sie darauf vorbereitet, dass die Preise nicht sinken werden. Und im Frühjahr werden sie wieder aufsteigen. Arbeiten Sie Stück für Stück. So können Sie den Wert des Hauses zumindest auf dem gleichen Preisniveau stabilisieren.

2. Beginnen Sie frühzeitig mit den Vorbereitungsarbeiten, nicht in der Hochsaison

Im Frühjahr und Sommer werden die Baukosten so hoch wie möglich sein. Daher sind die Arbeiten, die im Voraus erledigt werden können, im Voraus zu erledigen. Und beginnen Sie mit den monolithischen Gründungsarbeiten, sobald die Wetterbedingungen es zulassen. Legen Sie jetzt los, um saisonale Preiserhöhungen und Arbeitskräftemangel zu vermeiden.

Es ist interessant, Ihre Meinung zu lesen: Lohnt es sich, in diesem Jahr mit dem Bau zu beginnen oder fortzufahren? Oder noch ein bisschen warten?