Nehmen oder nicht nehmen – das ist die Frage: Lohnt sich der Kauf einer Wohnung im Erdgeschoss?

Ich habe eine gute Option gefunden, um eine Wohnung im ersten Stock zu kaufen. Es ist etwas Zeit zum Nachdenken. Jetzt stehe ich an einem Scheideweg - nehmen oder nicht nehmen?! Natürlich begann ich, dieses Thema gründlicher zu studieren. Mir fallen sofort nur die Minuspunkte ein. Aber es gibt auch Pluspunkte. Und davon gibt es einige.

Dieses Thema möchte ich gerne mit Ihnen besprechen. Sie können sicher gute Ratschläge geben.

Was halte ich vom Erdgeschoss und meine Frau?

Für meine Frau ist der Kauf einer Immobilie ein großes Plus. Und wenn es sich um eine Wohnimmobilie handelt, in einer guten Gegend liegt und zu einem guten Preis verkauft wird, dann „gibt es nichts zu besprechen, wir haben drei Kinder, die Hypothek ist bewilligt, wir müssen sie nehmen!“. Und der Nachteil in Form der Lage der Wohnung im Erdgeschoss stört sie nicht.

Einerseits hat sie recht. Angesichts des Anstiegs der Immobilienpreise im letzten Jahr ist der Kauf einer Wohnung eine Möglichkeit, Geld zu sparen und zu vermehren. Nun, ich würde wirklich gerne eine Unterkunft für Kinder bieten, wenn möglich. Es ist sehr bequem, alles zu erreichen und die Gipfel zu erobern, wenn man ein Dach über dem Kopf hat.

Aber für mich persönlich ist der erste Stock auf den ersten Blick ein durchgängiges Manko:

1. Sicherheit vor Menschen auf der Straße. Genauer gesagt, seine völlige Abwesenheit. Wie schützt man sich? Gitter an den Fenstern? Fensterläden?)) Sie haben sich noch nichts Vernünftiges einfallen lassen.
2. Öffentliches Leben. Natürlich werden die Vorhänge den Zweck erfüllen. Aber trotzdem, wenn jeder Passant sich bemüht, durch das Fenster zu schauen - ein Genuss.
3. Lärm, Staub, Schmutz. Alles, was auf der Straße passiert, ist wie in einer Wohnung. Sehr leise, sehr nah, sehr laut, sehr staubig.
4. Gerüche. Von der Straße, aus Müllcontainern, aus dem Keller - alle Gerüche "gehen" durch die Wohnung im ersten Stock.
5. Insekten. Wir sprechen sowohl vom Fliegen als auch vom Krabbeln. Der erste Stock ist für alle attraktiv.
6. Kleines Licht.
7. Alle Steigleitungen gehen von oben nach unten - jedes Problem mit der Kanalisation in einem mehrstöckigen Gebäude ist in erster Linie ein Problem im ersten Stock.

Vielleicht haben Sie nichts vergessen? Wenn Sie etwas hinzuzufügen haben, schreiben Sie in die Kommentare.

Ich war total dagegen. Aber ich wollte trotzdem die Vor- und Nachteile abwägen und eine Entscheidung nicht nur aufgrund von Spekulationen über die Mängel treffen.

Vorteile einer Wohnung im Erdgeschoss

1. Die Kosten sind eine Größenordnung niedriger (aber auch schwieriger zu verkaufen).
2. Es gibt keine Nachbarn im Erdgeschoss. Wenn wir in dieser Wohnung wohnen, gibt es keine Beschwerden über uns. Und mit drei Kindern, einer Katze und einem Hund – das ist ein wichtiger Punkt.
3. Sicherheit. Es geht um die Sicherheit von Kindern. Und über Notfälle. In diesen Momenten ist die Wohnung im Erdgeschoss perfekt.
4. Sie können Ihren eigenen separaten Ausgang erstellen.
5. Sie können sich wieder zum Gewerbe anmelden und etwas Eigenes eröffnen oder die Räumlichkeiten vermieten.

Gibt es noch weitere Pluspunkte? Ich weiß nicht. Für mich persönlich überwiegen die Nachteile immer noch. Aber die Entscheidung ist noch nicht endgültig. Er kann eine Wohnung nehmen, um sie nicht zu bewohnen, sondern zu vermieten. Oder bedenkenlos umziehen? Es wäre interessant, Ihnen zuzuhören.