Warum mieten die Deutschen lieber eine Wohnung? Wohnung als unzulässiger Luxus und Einschränkung der Freiheit

Mit der Geburt meiner Tochter begannen mein Mann und ich, von unserem eigenen Wohnraum als Ecke der Stabilität, des Komforts und der heimeligen Gemütlichkeit zu träumen. Dann haben wir mit ritterlichem Mut eine Hypothek zu einem sagenhaften Zinssatz aufgenommen und haben nun im zehnten Jahr den verhassten Kredit abbezahlt. Wie sonst? Schließlich wärmt der Gedanke an Ihre Wohnung Ihre Seele und lässt Sie die Augen vor all den Strapazen und Strapazen verschließen. Ein typischer Ansatz unserer Landsleute.

Für einige Länder ist dieser Zustand jedoch wild. Die Deutschen streben beispielsweise nicht unbedingt den Erwerb von Immobilien an. Im Gegenteil, es ist für sie viel einfacher und bequemer, eine Wohnung zu mieten. Schauen wir uns die Gründe für dieses Phänomen an.

Laut Statistik sind über 52 % der Wohngebäude und Wohnungen in Deutschland vermietet. Während in Europa diese Zahl 30 % nicht überschreitet. Und es geht nicht um den hohen Hypothekenzins. Im Gegenteil, es wird in Deutschland von Jahr zu Jahr zugänglicher und beträgt heute nur noch 1-2%. Ich bin geschockt! Die Überzahlung ist minimal, nicht wie bei uns. Unerhörte Zahlen für Russland.

Eine Umfrage unter deutschen Einwohnern ergab, dass 44 % der jungen Menschen unter 40 Jahren Eigentum als Einschränkung der Freiheit empfinden. Mit dem Kauf einer Wohnung werden sie an einen Ort gebunden. Wohingegen Mieter ihren Wohnort je nach Arbeits- oder Studienort leicht wechseln können. Wie Statistiken zeigen, machen die Deutschen im Laufe ihres Lebens etwa 5-6 Überfahrten. Und oft sind sie mit einer Veränderung in der Stadt verbunden. Was soll ich sagen? Unbeschwerte Menschen, offen für alles Neue.

Ich persönlich träume seit meiner Studienzeit davon, aus einer geschlossenen sibirischen Stadt hinter Stacheldraht nach Nowosibirsk zu ziehen. Eine Millionärsstadt, die ein Meer von Möglichkeiten eröffnet. Ich versuchte meinen Mann zu überreden, dort eine Hypothek aufzunehmen, aber er blieb hartnäckig. Eltern, Freunde in der Nähe - es ist so ruhiger. So hege ich den Traum, eines Tages in die Hauptstadt Sibiriens zu ziehen. Ob es die Deutschen waren – sie ließen die Dinge in ihren Taschen und auf zu neuen Perspektiven. Es gibt viel zu lernen!

Aber dennoch kann dieser Grund kaum als der Hauptgrund bezeichnet werden. Das Problem ist, dass die Immobilienpreise in Deutschland mit einem Mindesthypothekenzins himmelhoch sind. In den letzten zehn Jahren haben sich die Wohnkosten verdoppelt.

Gleichzeitig beträgt der Mindestbetrag der anfänglichen Zahlung bei der Beantragung eines Darlehens 15-20%. Rechnet man dazu noch Steuern, Maklergebühren und Provisionsaufwendungen hinzu, dann kostet die Transaktion Zehn- oder gar Hunderttausende Euro. Für einen durchschnittlichen deutschen Einwohner mit einem Jahreseinkommen von fünfzigtausend Euro wird dieser Betrag unerschwinglich. Auch für unser Land ist dies ein ziemlich drängendes Problem. Oft tragen Verwandte und Freunde zur Lösung bei, wie in meinem Fall. Finanzielle Unterstützung durch Verwandte ist eine sehr gute Hilfe.

Die Miete ist in Deutschland in den letzten Jahren relativ stabil geblieben. Das gesparte Geld investieren die Deutschen lieber in die Ausbildung ihrer Kinder, in die Altersvorsorge und in die Weltreise. Für mich ist das sehr rational. Was denken Sie?