Die wahren Gründe für den Anstieg der Baustoffpreise im Jahr 2021. Meinungen von Eigentümern von Bauunternehmen. Und wann hört der Preisanstieg auf?
Wie jeder, der für sich selbst oder für Kunden baut, ist es interessant zu verstehen, warum die Preise für Baustoffe so schnell gestiegen sind (und immer noch passieren). Und vor allem - wann endet es oder werden die Preise gesenkt? Bei jeder Gelegenheit frage ich die Meinungen der Eigentümer von Baubasen und Geschäften. Über die Antwort des Direktors der Basis mit Holz schrieb in diesem Artikel: Ich fragte den Leiter des Stützpunkts: Was ist der Grund für einen solchen Anstieg der Schnittholzpreise? Habe eine ausführliche Antwort
Aber diese Antwort ist nicht ganz klar, insbesondere wenn ein Land, China, als Schuldiger entlarvt wird. Aber was ist mit Metall, Farben, Schäumen, Dichtstoffen, Isolierungen und Bausteinen?
Kurz gesagt, These, das habe ich diesen Monat gelernt. Folgendes geschah: nachdem im Jahr 2020 alle zur Selbstisolation in Wohnungen gesessen hatten. und viele erkannten, dass sie nicht in der Lage sein würden, in den Urlaub ins Ausland zu reisen. Eine große Masse von Menschen beschloss, Sommerhäuser und Häuser zu bauen. Dies ist nicht nur in Russland der Fall – die Nachfrage nach Vorstadtwohnungen ist weltweit gestiegen.
Ich bin 2020 zurück. Sie sagten, dass viele begannen, Sommerhäuser und Grundstücke zu kaufen, das Volumen einfacher Bauten wie Bäder und Landhäuser nahm zu. Aber dann war es noch nicht so ausgedrückt. Im selben Jahr stieg die Nachfrage stark an. Es gab sogar einen Mangel. Im Westen reagierten die Aktienkurse sofort.
Zum Beispiel zu einer großen Baubasis, auf der ich Porenbeton kaufe, sagte der Hersteller, dass er auf Restbasis (nach seinen großen Lieferungen) dorthin geliefert würde. Und die Preise für Porenbeton sind sogar um mehr als 1000 Rubel / m3 gestiegen. Der Klebeschaum dieses Herstellers ist gewachsen aus 450 RUB pro Zylinder im Jahr 2020 Vor RUB 690 im Juni 2021
Bereits im Frühjahr gab es keine Lagerbestände für die Produktion von Porotherm-Keramikblöcken. Die Nachfrage kann mit der Produktion nicht mithalten – und die Hersteller erhöhen die Preise. Marktrecht. Nun, und dort, wo Hersteller ihre Produkte für den Export liefern, sind die Preise deutlich gestiegen. Hier geht es mir um Metall, Metallprofile, Stahlbleche, Sperrholz, OSB, Schnittholz. Auch in Übersee sind die Preise gestiegen. Unter Berücksichtigung der Wechselkursunterschiede ist es für unsere Produzenten viel rentabler, im Ausland zu verkaufen. Die Metallexporte stiegen um 21%. 19% - Schnittholz.
Brettschichtholz in Moskau hat bereits seinen Preis 70 Tausend / m3. OSB nähert sich 3000 Rubel. pro Blatt. Holz hat in einigen Regionen den Wert überschritten 20 Tausend. reiben / m3. Der Anker nähert sich 100 Tausend Rubel / Tonne. Der Ziegel hält immer noch, was seltsam ist.
Ich hatte keine Zeit, das Haus im Jahr 2020 fertig zu bauen. In dieser Saison verdoppelt sich der Preis für das Dach für mich fast. Ich dachte sogar daran, das Projekt mit einem Flachdach zu wiederholen. Aber das Aussehen eines solchen Kastenhauses gefällt mir nicht. Und auch ästhetisch soll das Haus für seinen Besitzer sein.
Dazu trugen auch bezahlbare und zinsgünstige Hypotheken bei. Es gibt nicht einmal Inflation, sondern Hyperinflation bei Baustoffen. Es gibt Informationen, dass es keine Teilnehmer an den gostorgs für Bau und Reparaturen gibt. Niemand will an ihnen zu veralteten Preisen teilnehmen. Oder will kein Risiko eingehen und hat dadurch mit Verlust gearbeitet.
In dieser Situation ist die Position der Regierung seltsam. Sie reagieren in keiner Weise, bis auf die Behauptungen, es handele sich um Gier, dass die Produzenten den Staat (wörtlich) "aufgedrängt" haben. Es gibt nicht einmal Nachrichten in den Medien. Ist es wirklich schwierig, Ausfuhrzölle einzuführen, Mehrwertsteuerrückerstattungen bei Exportgeschäften abzuschaffen und zusätzliche Verbrauchsteuern einzuführen? Aber behalten Sie den heimischen Markt. Anscheinend ist dies aufgrund zusätzlicher Steuereinnahmen für den Haushalt auch für die Regierung von Vorteil. Aber normale Bürger bleiben an einem gebrochenen Trog.
Ich halte es für notwendig, große und mittelständische Bauunternehmen zu vereinen und sich gemeinsam mit der Aufforderung an die Regierung zu bewerben, etwas zu tun.
Wann endet der Preisanstieg und wird es einen Rückgang geben? In unserem Land werden die Preise nach einer Erhöhung selten gesenkt. Es sei denn, die Nachfrage fällt unter die Nachfrage von 2020. Darüber hinaus weltweit in Aktienkursen. Daher wird eine solche Nachfrage nach Baumaterialien bestehen bleiben, solange es Flug- und Bewegungsbeschränkungen zwischen Ländern gibt. Es wird viele geben, die einen Vorort zur Erholung bauen wollen. Im Winter wird die Nachfrage zurückgehen, was nur zu einem Stopp der Preiserhöhungen führen wird. Und das in der Saison 2020. die Preise werden weiter steigen. Vielleicht nicht so dramatisch. Sonst werden die Leute einfach die Idee aufgeben, etwas für sich selbst zu bauen.
Zusammenfassend können Sie zwei Meinungen von Eigentümern großer Bauunternehmen sehen:
https://youtu.be/nXbCzRulSIo
https://youtu.be/S_cDge5AdkU
Ihre Besitzer wissen nicht, was sie tun sollen. Unternehmen passen sich nur an die Situation an. Wie alle anderen verlagern sie Preiserhöhungen an die Kunden. Die Baunachfrage bleibt bestehen und sie werden ohne Arbeit bleiben. Vor allem in der reichen Region Moskau.
Wer weiterbaut oder jemand dieses Vorhaben in bessere Zeiten verschoben hat - schreibt in die Kommentare.