Ausgestattete Sommerküchen von Gärtnern können als selbst gebaut und abgerissen anerkannt werden

Die Behörden sind der Ansicht, dass solche Bauwerke einer Registrierung unterliegen, andernfalls werden die Bauwerke als nicht genehmigte Gebäude eingestuft. Und der Hausbesetzer muss auf eigene Kosten abgebaut werden.

Mit hoher Wahrscheinlichkeit wird die Datscha-Amnestie um weitere 5 Jahre verlängert. Wie Nikita Chaplin, Vorsitzender der Union der Sommerbewohner der Region Moskau und erster stellvertretender Vorsitzender der Moskauer Regionalduma, feststellte, ist dies teilweise auf die Pandemie und Quarantäne zurückzuführen.

Aufgrund der Infektionsgefahr sowie der Unfähigkeit, Urlaub in ausländischen Ferienorten und abgelegenen Arbeitszeiten zu verbringen, entschieden sich viele Russen, die Stadt zu verlassen. Die Nachfrage nach Sommerhäusern, Einzelhäusern und Ferienhäusern hat zugenommen. Die städtebaulichen Anforderungen an Garten- und Wohngebäude sind gleich. Sie können sich bei der Datscha anmelden. Daher ist das Thema der Dekoration solcher Gehäuse besonders relevant geworden. Laut offiziellen Angaben ist das vereinfachte Verfahren zur Registrierung von Datscha-Immobilien (Datscha-Amnestie) eine bequeme Lösung.

Registrieren Sie alles, was nicht "verschoben" werden kann

Viele auf dem Gelände haben nicht nur ein Haus, sondern auch andere Gebäude. Und Nikita Chaplin erinnert daran, dass alle Kapitalstrukturen auf vereinfachte Weise registriert werden können. Dies sind Schuppen und Garagen. Das Hauptkriterium ist die Stationarität des Objekts. Backsteinmauern können nicht bewegt werden, was bedeutet, dass dies eine Kapitalstruktur ist, so der Beamte.

Er bemerkte auch, dass es Sommerküchen gibt, die auch als Kapital betrachtet werden können - mit Strom und fließendem Wasser, ausgestattet und komfortabel. Und seit August 2018 gilt im Stadtplanungsgesetz eine Änderung zur Anerkennung von Bauwerken als nicht genehmigt - dh nicht registriert. In diesem Fall muss die Sommerküche auf eigene Kosten abgerissen werden. Chaplin empfiehlt daher, sich an einen Katasteringenieur zu wenden, einen technischen Plan zu erstellen und die Struktur zu registrieren.

Sie können sich über einen Nachbarn über einen mobilen Dienst beschweren

Allein in Lyubertsy gingen bei Glavgosstroynadzor (von gewissenhaften Bürgern) innerhalb einer Woche 16 Beschwerden über nicht genehmigte Bauarbeiten ein. Es gibt sogar einen Dienst, mit dem Anwohner Inspektoren helfen, nicht autorisierte Gebäude von einem Mobiltelefon aus zu finden. Sie müssen nur die Kamera Ihres Smartphones auf das Objekt richten. Wenn die Datenbank keine Informationen über die Konstruktion enthält, wird auf einem speziellen Portal eine Anweisung hinterlassen, die automatisch an Glavgosstroynadzor gesendet wird.

Grenzfehler

Es ist unmöglich, ein Gebäude zu registrieren, ohne die Grenzen des Standorts zu definieren (Landvermessung). Es kommt vor, dass Systemregistrierungsfehler gemacht werden und die Registrierung dann ausgesetzt wird. Laut dem ersten stellvertretenden Vorsitzenden der Moskauer Regionalduma stellt sich häufig heraus, dass eine ganze Reihe von Handlungen fehlerhaft in Katasteraufzeichnungen aufgenommen wurden. Zum Beispiel haben die Eigentümer keine Streitigkeiten über Zäune, die linearen Abmessungen entsprechen den Eigentumsdokumenten. Wenn ein Ingenieur eine Struktur an Koordinaten „bindet“, befindet er sich formal an einem fremden Standort. Dann müssen Sie denselben Spezialisten anrufen, der neue Grenzpläne erstellt, um die Fehler zu korrigieren.

Aber wenn die Nachbarn nicht noch einmal für die Vermessung bezahlen wollen, wird das Problem durch die Gerichte gelöst. Und dies kann, wie Chaplin angibt, sechs Monate oder ein Jahr dauern.

Laser für komplexe Katasterarbeiten

Im September wurde über die Absicht von Rosreestr berichtet, die Technologie des dreidimensionalen Laserscannings zur Durchführung komplexer Katasterarbeiten einzuführen. In Dagestan (in Machatschkala, in den Distrikten Gunibsky, Kazbekovsky und Suleiman-Stalsky) werden bereits jetzt neue Geräte im Rahmen eines Pilotprojekts eingesetzt. Bis Dezember werden in der Republik 8,5 Tausend Grundstücke und 5,5 Tausend Gebäude gescannt.

Laut Oleg Skufinsky, Leiter von Rosreestr, wird dies die Messgenauigkeit erhöhen und die Arbeitskosten senken (weniger Arbeitskräfte werden benötigt). Nach Abschluss des Projekts soll die neue Methode in ganz Russland verbreitet werden.

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