Haus für eine Million: Möglich oder nicht? Der Trick, wie man 400-500 Tausend Rubel beim Hausbau spart

Ein Haus zu bauen ist ein profitables Geschäft. Daher gibt es bereits Tausende von Programmen, um mehr Geld vom Kunden zu „stehlen“. Wir werden die Erfahrungen von Bauherren und denen, die mit dem Bau eines Hauses konfrontiert sind, teilen.

1. Sie haben beispielsweise Geld gespart und suchen auf verschiedenen Websites nach Angeboten. Ich bin immer überrascht von den Preisen. Zum Beispiel ein Backsteinhaus mit einer Fläche von 68 qm. m. zu einem Preis von 992 800 Rubel.

Obwohl einige Materialien pro Million gekauft werden müssen. Ich denke, kein erfahrener Mensch wird definitiv zustimmen, mit einem solchen Unternehmen zusammenzuarbeiten. Dies ist nicht wirklich die endgültigen Kosten.

Die Organisation wird einen Vertrag mit Ihnen unterzeichnen und mit dem Bau beginnen. Aber Sie haben nicht genug Geld für alles und der Bau wird "einfrieren". Das Unternehmen wird immer noch glücklich sein, weil es ihnen gelungen ist, etwas von Ihnen zu bekommen.

2. Diese Situation ist noch schlimmer: Eintagesfirmen. Solche Organisationen rekrutieren Kunden in kurzer Zeit und nehmen dann eine Vorauszahlung entgegen. Nach Erhalt des Geldes verschwindet die Website oder das Büro des Unternehmens (wird geschlossen). Daher ist es besser, keine Vorauszahlung für die Arbeit zu leisten und ein Unternehmen mit positiven Bewertungen im Internet auszuwählen.

3. Alle Vorarbeiter haben ihre Verbindungen und können Baumaterialien mit einem Rabatt kaufen. Der Unterschied geht nicht in die Tasche des Kunden. Sie können alle Quittungen und Schecks vorlegen, kommen aber auch "durch Bekanntschaft". Ausweg: Kaufen Sie Materialien selbst.

4. Erhöhung der Kosten für Dienstleistungen, die in der Schätzung enthalten sind. Sie benötigen beispielsweise Hilfe bei der Projektplanung, beim Design oder bei einem Bulldozer.

Die Schätzung enthält einen Preis, aber wir haben es geschafft, billiger zu verhandeln. An der Schätzung werden keine Änderungen vorgenommen, und das zusätzliche Geld fließt in eine andere Tasche.

5. Die Hauptsache ist zu finden gute Baumannschaft. Ich selbst hatte während der Renovierung der Wohnung eine unangenehme Situation. Ich habe mich lange Zeit für das Unternehmen über das Internet entschieden, basierend auf Bewertungen. Das Unternehmen bot an schlüsselfertige Reparatur. Ich dachte, es gibt ein Team von Klempnern, Finishern, Fliesenlegern usw.

In Wirklichkeit lief alles anders. Sie legten die Fliesen selbst ins Badezimmer und luden Leute von außen (von einer anderen Firma) ein, wenn es um Decken, Türen und Klempnerarbeiten ging. Dann sagte mir der Türinstallateur: „Warum bist du? habe die Türen nicht selbst bestellt? Es würde so viel klappen billiger». Dies ist nur das erste Mal, dass ich auf Vermittler stoße. Es stellt sich heraus, dass ich sowohl den Vermittler als auch die Arbeiter bezahlt habe. Die zusätzlichen 5-15% sind eigentlich keine geringe Menge.

Trick: wie man 400-500 Tausend spart reiben.

Das gleiche passiert im Baugewerbe, in anderen Bereichen. Um dies beim Bau zu verhindern, gibt es einen Trick.

Das erzählte mir ein Vorarbeiter, der jahrzehntelang auf einer Baustelle gearbeitet hatte. Es wird möglich sein, ungefähr zu sparen 400-500 Tausend reiben.

Also kommen wir zum Bauerndorf. Es ist egal was und wo. Wir betrachten die Bauherren beim Bau von Häusern. Wenn es Ihnen gefallen hat, gehen Sie direkt zu ihnen. Haben Sie keine Angst, ein Gespräch zu beginnen, gehen Sie zu einem unfertigen Haus (sehen Sie alle) und fragen Sie nach den Kosten der Arbeit. Es ist fast das gleiche für jede Brigade.

Jetzt wissen Sie, dass Vermittler (Auftragnehmer) mit 400.000 Rubel verdienen. auf so einen Trick.