Die Staatsduma stimmt zu: Die Datscha-Amnestie wird um weitere fünf Jahre verlängert

Die Datscha-Amnestie wird höchstwahrscheinlich bis zum 1. März 2026 verlängert - der Ausschuss für Staatsaufbau und Gesetzgebung der Staatsduma empfahl die Annahme des entsprechenden Gesetzentwurfs in erster Lesung. Eigentümer von Häusern und Grundstücken, denen es in 14 Jahren nicht gelungen ist, ihre Immobilien auf vereinfachte Weise zu legalisieren (die Datscha-Amnestie ist in Russland seit 2006 in Kraft), haben dafür weitere fünf Jahre Zeit.

Was ist eine Datscha-Amnestie?

In nur 14 Jahren wurden mehr als 13 Millionen Immobilienobjekte auf vereinfachte Weise legalisiert. Rückruf: Die Datscha-Amnestie erlaubte es ohne Gerichtsverfahren auf vereinfachte Weise, nur auf der Grundlage von Titeldokumenten und eines technischen Plans, ein Grundstück und ein darauf gebautes Haus zu registrieren. Es wurde am 1. September 2006 eingeführt und war bis zum letzten Jahr in Kraft. Jetzt wird es erweitert.

Aber - nach Inkrafttreten des neuen Gesetzes wird das vereinfachte Verfahren für die Registrierung von Immobilien im Rahmen der Datscha-Amnestie nicht so einfach sein.

Einige Bestimmungen der Amnestie gelten nur bis zum 1. März 2021. Danach wird es schwieriger, die Rechte an Wohn- und Gartenhäusern auf Gartengrundstücken zu vergeben: zunächst Sie müssen eine Benachrichtigung über den Beginn und die Fertigstellung der Bauarbeiten senden und dann unsere Lieblingsquest durchgehen Zulassungen.

Personen, die vor dem 4. August 2018, dh vor Inkrafttreten des Meldeverfahrens, ohne Erlaubnis mit dem Bau begonnen haben und keine Genehmigung erhalten haben, befinden sich in einer ganz besonderen Situation.

Nach dem 1. März 2021 können sie ihre Häuser nur noch gerichtlich registrieren und müssen noch nachweisen, dass es sich nicht um eine nicht genehmigte Konstruktion handelt und dass das Haus alle Baunormen erfüllt.

Bis zu diesem Zeitpunkt ist es möglich, die Baustelle zu legalisieren, indem nur eine Benachrichtigung (nach Abschluss der Bauarbeiten) eingereicht wird, und das Haus wird überprüft nach einem vereinfachten Schema: Entsprechen die Parameter des Hauses dem Grenzwert (nicht mehr als drei Stockwerke, nicht höher als 20 Meter, eine Wohnung im Haus und andere).

Wie unterscheidet sich das neue Gesetz vom alten?

Die neue Gesetzesvorlage schlägt jedoch vor, die Datscha-Amnestie einzelner Wohn- und Gartenhäuser auf Grundstücke mit verschiedenen Arten der zulässigen Landnutzung auszudehnen:

• Garten;
• Grundstücke für den individuellen Wohnungsbau;
• Grundstücke für private Haushaltsgrundstücke.

Um das Eigentum an einem Haus zu registrieren, muss der Eigentümer des Grundstücks einen eingetragenen Titel des Grundstücks haben - basierend auf dem technischen Plan und der Erklärung. Sie können sich selbst bei den Registrierungsstellen bewerben.

Haben Sie es geschafft, die vorherige Datscha-Amnestie auszunutzen? Schreiben Sie in die Kommentare!

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