Was tun, wenn sich die Site nicht auf der Katasterkarte befindet? Erläuterung des Spezialisten von Rosreestr

Es gibt Situationen, in denen einem Grundstück seit langem und jedes Jahr eine eindeutige Katasternummer zugewiesen wurde Eine Steuerbenachrichtigung wird empfangen. Diese Eigenschaft befindet sich jedoch nicht auf der öffentlichen Katasterkarte wird angezeigt. Elena Grishina, eine Expertin der Katasterkammer der Region Pskow, erklärte, warum dies geschieht und wie der Fehler so schnell wie möglich behoben werden kann.

Warum wird die Site nicht auf der Karte angezeigt?

Wie der Sachverständige feststellte, handelt es sich um die Grundstücke, die in die USRN-Datenbank aufgenommen wurden, mit den durch das derzeitige Gesetz festgelegten Grenzen. Der Prozess ihrer Bestimmung wird auch als Landvermessung bezeichnet. Dies ist einer der wichtigsten Schritte bei der Registrierung der Website. Auf diese Weise wird das Objekt in die staatliche Katasterregistrierung von Immobilien aufgenommen.

Bis 2001, als das Gesetz "Über Landmanagement" in Kraft trat, war eine Landvermessung nicht erforderlich. Dies war ein optionales Verfahren für die Bürger, das dazu führte, dass mehrere Millionen Grundstücke in Russland Katasternummern haben, die Objekte jedoch keine genauen Koordinaten haben. Im Jahr 2010 hat die Regierung neue Regeln für die Messung von Katasterkoordinaten festgelegt. Daher die Gebiete, die vor 2001 sowie ab 2001 abgegrenzt wurden (ihre Grenzen wurden festgelegt) Jahre bis 2010, erscheinen möglicherweise nicht in der USRN-Datenbank und werden möglicherweise nicht im öffentlichen Kataster angezeigt Karte.

Der Experte stellte fest, dass eine Person möglicherweise auch einen veralteten Katasterpass hat. Es hat einen Plan des Grundstücks, aber es gibt keine Koordinaten der Ecken (Wendepunkte). Rosreestr "kennt" den genauen Standort der Site nicht und gibt ihn daher nicht auf der Karte an.

Was soll getan werden

Grishina empfiehlt, die Grenzen der Standorte zu definieren. Dazu müssen Sie sich an einen öffentlichen oder privaten Katasteringenieur wenden. Der fertige Plan muss bei Rosreestr eingereicht werden. Dies erfolgt über den MFC. Wenn die Grenzen des Objekts in der USRN registriert sind, wird die öffentliche Katasterkarte aktualisiert - und die Site wird darauf "angezeigt". Dies kann jedoch nach Ansicht des Experten nicht über Nacht geschehen. Wir müssen auf das nächste Kartenupdate warten. Wenn Sie kürzlich eine Landvermessung eines Standorts durchgeführt haben und diese noch nicht angezeigt wird, ist dies in Ordnung.

Wann wird das passieren? Hängt von den Besonderheiten der Arbeit der regionalen Niederlassung von Rosreestr ab. Die Aktualisierungsrate kann erheblich variieren. Einige Abteilungen laden nur einige Male im Jahr neue Daten auf die Karte hoch, andere wöchentlich. Der Experte der Katasterkammer rät, online auf der Rosreestr-Website Berufung einzulegen. Dies wird laut Experten dazu beitragen, den Start des Kartenupdates zu beschleunigen. In der Zwischenzeit ist es besser, einen Auszug aus der USRN zu nehmen, um sicherzustellen, dass die Grenzen berücksichtigt werden. Es wird einen Abschnitt geben, der der Beschreibung des Standorts des Standorts mit den Koordinaten der Ecken gewidmet ist.

Es kommt jedoch vor, dass die Site auf der öffentlichen Karte fehlt oder aufgrund von Fehlern des Katasteringenieurs Rosreestr Services aufgrund technischer Probleme falsch lokalisiert ist. Um Abhilfe zu schaffen, müssen Sie sich an einen Spezialisten der Katasterkammer Ihrer Region wenden und in Zukunft einen Antrag an das MFC schreiben und einen Grenzplan beifügen. Der Fehler muss innerhalb von 3-5 Tagen behoben werden.

Ist Ihre Site auf der Katasterkarte markiert? Schreiben Sie in die Kommentare!

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