Die Behörden planen, den Bau eines Hauses erschwinglicher zu machen

Das Problem der Reduzierung der Kosten für den Bau einzelner Wohnungen und sogar der Kosten für den Betrieb solcher Immobilien wird in Betracht gezogen. Dies erklärte Leonid Shafirov, Mitglied der Kommission der öffentlichen Kammer (OP) für territoriale Entwicklung und lokale Selbstverwaltung. Der Politiker sagte, dass die Behörden planen, den Bau komfortabler Privathäuser erschwinglicher zu machen. Und dafür ist es, wie er klarstellte, notwendig, die Kosten des Bauprozesses selbst und die Kosten für den anschließenden Betrieb von Wohnungen zu senken.

IZHS-Unterstützungsprogramm

Viele gute Dinge wurden versprochen. Die OP-Kommission für territoriale Entwicklung und lokale Selbstverwaltung ist der Ansicht, dass die Entwicklung des individuellen Wohnungsbaus weiterhin Teil der staatlichen Politik sein wird. Im Rahmen der Aktivitäten, die in solchen Programmen enthalten sein werden, ist geplant, die gebauten Häuser an das Wasserversorgungssystem anzuschließen, Gas zu liefern und warme Toiletten und Badezimmer auszustatten. Die Verbesserung der Qualität und Dauerhaftigkeit des individuellen Wohnraums sowie der Umweltfreundlichkeit sollten die Ziele der Regierungspolitik sein. Gesetzgebungsdokumente, die sich noch in der Entwicklung befinden, bestimmen das Verfahren sowie Kriterien für die Bestimmung des Qualitätsniveaus des einzelnen Wohnungsbaus und Maßnahmen zu dessen Verbesserung.

Der Text des Gesetzentwurfs wurde der Öffentlichkeit noch nicht vollständig vorgelegt. Laut Yuri Gordeev, stellvertretender Minister für Bauwesen, Wohnungswesen und Versorgung der Russischen Föderation, hat das Bauministerium bereits ein Programm zur Unterstützung des individuellen Wohnungsbaus in der Regierung eingeführt. Es ist bekannt, dass ein beträchtlicher Teil davon Maßnahmen zur Standardisierung des IZhS-Marktes und zur Einbeziehung neuer Märkte gewidmet ist Grundstücke, die spezialisierte Bauunternehmer für den Bau anziehen, sowie - Hypotheken Kredite.

Darlehen für den Bau eines Hauses

Laut Dmitri Medwedew, dem stellvertretenden Vorsitzenden des Sicherheitsrates der Russischen Föderation, sind Hypotheken die wichtigste Gelegenheit, um die Lebensbedingungen im Land zu verbessern. Der Politiker stellte jedoch auch fest, dass dieses Tool nur für die Hälfte der russischen Familien verfügbar ist. Um dieses Problem zu lösen, schlagen die Behörden vor, bevorzugte Hypothekenprogramme und Mechanismen der staatlichen Unterstützung zu entwickeln und den rechtlichen Rahmen zu verbessern.

In der Tat können Bürger mit mittlerem und niedrigem Einkommen in einigen Fällen unter den bestehenden Bedingungen keinen Kredit für ein Haus (Kauf von Grundstücken, Baumaterialien, Bezahlung für Arbeit usw.) bezahlen. Nach Berechnungen der OP-Experten muss eine Person 15 Jahre lang mehr als 29.000 Rubel pro Monat zahlen - mit einem Hypothekendarlehen in Höhe von 3 Millionen Rubel und 8,5% pro Jahr. Und viele von ihnen werden eine Hypothek nicht genehmigen. Beamte zur Unterstützung des individuellen Wohnungsbaus möchten daher Maßnahmen einleiten, um die Kosten für die Zahlung eines solchen Darlehens zu subventionieren - um die Höhe der monatlichen Zahlung zu verringern.

Staat als Bürgschaft

Die Mitglieder der öffentlichen Kammer sind zuversichtlich, dass Bürger, die ein gezieltes Darlehen (für den Bau eines einzelnen Hauses) erhalten, vom staatlichen System der Garantiefonds unterstützt werden können. Das heißt, der Staat wird eine Bürgschaft für einen privaten Entwickler. Dies wird nach Angaben von Beamten die Kreditressourcen für den individuellen Wohnungsbau zugänglicher machen und das Risiko für die Bank verringern. Garantiefonds können den Bürgern auch bei der Auswahl des besten Kreditangebots helfen.

Das OP stellt klar, dass ein Bundesinformationsportal wie ein Marktplatz eingerichtet werden muss. Hier finden Menschen, die ein Haus bauen wollen, Lieferanten, Bauunternehmer, Handwerker - alle notwendigen Kontakte.

Haus ist billiger als eine Wohnung in einem neuen Gebäude

Bereits im Februar 2019 hatte Wladimir Putin angewiesen, ein wirksames Unterstützungsprogramm zu entwickeln individueller Wohnungsbau, so dass bis 2024 das Inbetriebnahmevolumen solcher Wohnungen 40 Millionen übersteigt Quadratmeter. Er merkte an, dass es wichtig sei, der Familie eine echte Gelegenheit zu geben, ein Haus auf ihrem Land zu bauen.

Zum Beispiel sagte Vladimir Solodov, der amtierende Gouverneur des Kamtschatka-Territoriums, dass er großen Wert auf die Entwicklung des individuellen Wohnungsbaus lege. Er plant, den Umfang solcher Bauarbeiten zu erhöhen und die Kosten für Heimtrikots für die Bürger zu senken. Der Politiker betonte, dass der Bau eines Privathauses einfacher und schneller sei als der Bau eines Wohnhauses. Und er hofft, dass beim Massenbau der Preis für Einzelwohnungen niedriger sein wird als für eine Wohnung in einem neuen Gebäude.

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