Rahmenhaus: Vor- und Nachteile

Der in den USA, Kanada und Finnland so beliebte Rahmenhausbau ist in unserem Land schwer zu verwurzeln. Es ist schwierig, eine objektive und solide Bewertung von Häusern dieses Typs zu finden, da die Hersteller den Informationsraum mit Werbung überfluten, die Drahtgitter für die Massen bewirbt. Berücksichtigen Sie die Vor- und Nachteile von Fachwerkhäusern und stellen Sie fest, ob sie so gut sind, wie sie sagen.

Die Vorteile von Fachwerkhäusern

• Der Hauptvorteil des Rahmens sind seine geringen Kosten. Mehr als die Hälfte der Häuser dieses Typs werden auf Pfahlschraubenfundamenten gebaut, was in den frühen Bauphasen erhebliche Kosteneinsparungen ermöglicht. Sie können immer noch auf Säulenunterstützungsfundamenten aufbauen, aber dies ist in Zukunft mit Problemen behaftet. Es ist das Pfahlschraubenfundament, das den Löwenanteil der Einsparungen ausmacht. Wenn Sie einen Holzrahmen auf einem Betonfundament herstellen, nähern sich seine Kosten dem Preis eines Backsteinhauses.
• Rahmenhäuser kommen mit Innendekoration. Dies wird auch als Plus angesehen, da keine zusätzlichen internen Arbeiten erforderlich sind. Am beliebtesten ist die Innenausstattung mit Holz- oder Schindelimitation. Die Kosten für einen Rahmen mit einer solchen Oberfläche entsprechen in etwa einer Box aus Porenbeton, jedoch ohne Endbearbeitung.
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• Ein weiterer Vorteil ist die Geschwindigkeit der Konstruktion. Der Bau eines Hauses mit Rahmentechnologie dauert bei kleinen Häusern mehrere Wochen und bei großen Gebäuden mehrere Monate.

• Der Rahmen ist sehr warm, da die Struktur fast ausschließlich aus Isolierung besteht. Eine Wand dieses Designs kann dünner sein als eine Ziegelwand, speichert jedoch die Wärme effizienter. Von hier kommt ein weiteres Plus - Energieeffizienz.
• Bei entsprechender, der Technologie entsprechender Isolierung kann der Rahmen mit Strom beheizt werden. In monetärer Hinsicht ist dies vergleichbar mit der Beheizung eines Hauses mit einem Gaskessel. Dies ist sehr praktisch, wenn sich die Gasleitung weit entfernt befindet und die Kosten für ihre Rohrleitungen im Bereich von mehreren hunderttausend Rubel schwanken.

Hier enden die Vorteile und Sie können einen Überblick über die Nachteile erhalten, von denen es mehr gibt. Es sollte jedoch sofort angemerkt werden, dass die meisten Nachteile auf die Nichteinhaltung von Technologie, Einsparungen und Unvollkommenheiten zurückzuführen sind. Wenn Sie selbst bauen, kann dies alles vermieden werden. Jetzt sprechen wir über das Angebot der Bauunternehmen.

Nachteile von Fachwerkhäusern

• Sie sollten mit dem Fundament beginnen, dessen Billigkeit ein Plus der Rahmengehäusekonstruktion ist. Tatsache ist, dass es metallisch ist und Metall dazu neigt, im Boden zu rosten (zu korrodieren). Wie schnell dies geschieht, hängt jedoch von der korrosiven Zone des Bodens ab. Basierend auf der Tabelle der Korrosionszonen löst sich ein 3,5 mm dicker Pfahl aus verzinktem Stahl vollständig im Boden auf: in Zone 0 - innerhalb von 30 Jahren; in Zone 5 - bis zu 70 Jahre. Untersuchen Sie den Boden auf Korrosivität, bevor Sie das Pfahlschraubenfundament verlegen!
• Auch auf dem Pfahlschraubenfundament befinden sich die Böden entlang der Baumstämme. Daraus ergeben sich: Schwingungen; Tanzflächen; Gefühl der schwachen Konstruktion. Dieser Faktor führt dazu, dass sie gehen: Möbel, Badewanne, Toilettenschüssel, Haushaltsgeräte. Es ist schwierig, Bodenfliesen zu verlegen. Dies kann vermieden werden, indem der Abstand der Pfähle auf 120 cm eingestellt wird. Eine andere Option ist eine starre Verrohrung von Pfählen mit einem Rohr oder einem I-Träger. Die Maßnahmen werden natürlich zu einer Erhöhung der Kosten des Hauses führen, aber das Problem beseitigen.

• Brandgefahr. Der Faktor ist auch wichtig, es lohnt sich, darauf zu achten. Der Baum brennt gut und sogar sehr stark, und um einen Brand zu vermeiden, ist es notwendig, eine sehr hochwertige elektrische Verkabelung vorzunehmen und zusätzliche Brandschutzmaßnahmen im Heizraum und in der Küche zu ergreifen.

• Die Notwendigkeit einer guten Belüftung. Wie Sie wissen, verwandelt sich der Rahmen bei Verwendung einer Dampfsperre in eine Thermoskanne, insbesondere wenn Sie etwas als diese Materialien verwenden. Die Besitzer von Rahmenrahmen stellen fest, dass die Luft im Haus stagniert, und Studien zeigen, dass sich ohne Belüftung eine gefährliche Dosis Kohlendioxid im Operationsraum ansammelt. Wenn im gekauften Haus keine normale Belüftung vorhanden ist, sind für die erneute Lösung dieses Problems zusätzliche Kosten erforderlich.
• Ein Fachwerkhaus ist laut, besonders im zweiten Stock. Holz ist sehr gut darin, Geräusche und Vibrationen zu übertragen. Wer sagt, dass die Rahmenrahmen eine gute Schalldämmung haben, der hat einfach nicht in einem Backsteinhaus gewohnt.
• Die Notwendigkeit, die Isolierung in 15 bis 20 Jahren vollständig zu ändern. Es hängt auch von Vibrationen und Druckänderungen ab. Durch das Zuschlagen von Türen in einem solchen Raum, Vibrationen und Luftwellen bewegt sich die Isolierung leicht, was zu einer Schrumpfung führt und zu einer Verringerung der Wärmedämmungseigenschaften führt. Im Westen ist die Isolierung nach 15 bis 20 Jahren vollständig verändert.

• Und früher oder später werden auch Bewohner in der Isolierung erscheinen: Insekten, Mäuse, Ratten, Eichhörnchen. Sie können die Verteidigung halten, Schutz schaffen, aber es wird für eine lange Zeit nicht funktionieren. Für Fachwerkhäuser sind fremde Lebewesen in der Wärmedämmung kein vollständiger Nachteil - dies ist eine Selbstverständlichkeit, mit der Sie sich nur auseinandersetzen müssen.

Die Schlussfolgerung wird kurz sein: Wenn Sie ein Rahmenhaus wünschen, studieren Sie die westlichen und häuslichen Erfahrungen mit dem Bau von Rahmenhäusern und fordern Sie die Einhaltung der Bautechnologie. Vielleicht möchten Sie ein Steinhaus, nachdem Sie studiert haben, wie man es gemäß der Technologie richtig macht, und die Kosten für ein solides Fachwerkhaus geschätzt haben. Die meisten Probleme der Rahmenhersteller sind skrupellose Firmen, krumme Bauherren und blinde Kunden.

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