Wie kann man 2020 in Immobilien investieren?

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Investitionen in Immobilien im Jahr 2020 sind für jeden eine attraktive Gelegenheit, seine finanzielle Situation zu verbessern. Dies ist auf die Tatsache zurückzuführen, dass in diesem Bereich das Risiko finanzieller Verluste minimal ist und eine hervorragende Gelegenheit bietet, ein stabiles passives finanzielles Einkommen zu erzielen. In diesen Tagen zieht der Immobilieninvestmentmarkt aufgrund der wachsenden Instabilität im Wirtschaftssektor immer mehr Aufmerksamkeit auf sich.

Wo können Sie Geld anlegen?

Bei der Auswahl von Investitionsobjekten müssen Sie genau auf den potenziellen finanziellen Gewinn achten, den sie bringen können. Die am meisten nachgefragten Investitionsobjekte sind:

• Gewerbeobjekte
• Wohnungen und Privathäuser
• Sommerhäuser und Haushaltsgrundstücke
• Immobilien in anderen Ländern

Gleichzeitig bleiben Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien für Investitionen am attraktivsten. Betrachten wir sie genauer.

Wie man richtig in Wohnimmobilien investiert

Finanzinvestitionen in Wohnungen, Privathäuser, Penthäuser und Wohnungen sind für die Bevölkerung fast aller Regionen unseres Landes ein sehr beliebter Weg des passiven Einkommens. Es ist nur wichtig, die richtige Anlagestrategie zu wählen und über ausreichend Startkapital zu verfügen. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, passives finanzielles Einkommen aus Wohngebäuden zu erzielen:

• vermieten
• eine Wohnung oder ein Haus an Drittkäufer verkaufen
• einen Wohnraum in ein Lagerhaus oder Büro verwandeln

Wenn eine Wohnung oder ein Haus ursprünglich von einem zuverlässigen Bauträger gekauft wurde, kann der Weiterverkauf von Wohnungen bis zu 20-30% des Gewinns aus den ursprünglichen Kosten bringen. Der Verkauf eines Eigenheims vom Sekundärmarkt ist viel einfacher, aber es gibt mehrere wichtige Punkte, die Ihnen helfen, den maximalen Gewinn aus dem Wiederverkauf zu erzielen.

Erstens ist es die Nähe der U-Bahn-Station, die es ermöglicht, die anfänglichen Wohnkosten um 15 bis 20% zu erhöhen. Zweitens ist es die Nähe wichtiger Infrastruktureinrichtungen der Stadt. Und drittens werden Reparaturen auf eigene Kosten durchgeführt, was zwangsläufig die Wohnkosten erhöht.

Wie man richtig in Gewerbeimmobilien investiert

Die Zahl der Geschäfte und Supermärkte wächst jedes Jahr stetig, insbesondere in Großstädten. In den meisten Fällen werden finanzielle Ressourcen benötigt, um ein Geschäftsgebäude für bestimmte Geschäftsaufgaben neu auszurüsten. Bevor Sie ein Geschäft, einen Supermarkt oder ein Restaurant kaufen, ist es wichtig, die folgenden Punkte genau zu beachten:

1. Ort. Ein besonders wichtiger Indikator für Einzelhandelsgeschäfte und Catering-Betriebe, da ein konstanter Besucherstrom wichtig ist, um Gewinne zu erzielen.

2. Der Bereich der Räumlichkeiten. Es ist wichtig, dass die Gewerbeimmobilie genau den Anforderungen des Unternehmens entspricht.

3. Verfügbarkeit von Dokumenten und Zertifikaten. Quittungen für Miet- oder Stromrechnungen bieten keinen finanziellen Mehrwert für gewerbliche Gegenstände.

4. Preis. Zahlen Sie für Gewerbeimmobilien nicht mehr als ihren Marktwert.

Warum überhaupt in Immobilien investieren?

Wenn Sie überlegen Immobilieninvestitionen in MoskauBevor Sie in Immobilien investieren, ist es wichtig, einige der Hindernisse für das passive Einkommen zu berücksichtigen:

• Amortisationszeit der Immobilie im Falle einer Vermietung
• die Notwendigkeit, Steuern zu zahlen und Dokumente neu auszustellen
• ziemlich große Beträge der Anfangsinvestition und der nachfolgenden Investition
• zusätzliche finanzielle Investitionen für die Umrüstung oder Renovierung der Räumlichkeiten

Sie können jedoch den maximalen Gewinn erzielen, wenn Sie die Entwicklungstrends des Immobilienmarktes genau verfolgen. Immobilienentwicklung in Moskau erfordert viel Wissen, es ist besser, den Spezialisten des Unternehmens BraerStroy für maximalen Gewinn zu vertrauen.