Wie viel kostet die Instandhaltung eines zweistöckigen Hauses? Jetzt verstehe ich, warum du nicht pleite gehen kannst

Ich habe ein 2-stöckiges Haus: 1. Stock ist gegenüber Ziegel, Schaumstoff (nicht extrudiertes expandiertes Polystyrol 10 cm, halbgebackener Keramikziegel 25 cm, Putz 2 cm). 2. Stock: Verblendziegel, Luftspalt 3 cm, Porenbetonblock D500, Dicke. 30 cm, Gips 10 mm.

Das Haus ist 7 Jahre alt und es gab keine Risse, Blasen, Gefrieren, Undichtigkeiten und Nagen. Im Sommer im ersten Stock ist der Unterschied von 5-6 Grad jedoch merklich kühler, im Winter ist er bei gleichen Werten spürbar wärmer.

Daher denke ich, dass bei den angegebenen Schwellenwerten der Wände der Vorteil des Aufbaus des ersten Stockwerks unter dem Gesichtspunkt des Komforts offensichtlich ist, aber in Bezug auf die Kosten der Bau eines Stockwerks übertrifft den Bau des zweiten Stockwerks um mindestens 30-35% des Aufbaus des zweiten Stockwerks aufgrund der Mühsal der Maurer, des Mörtelverbrauchs und der Dicke Gips. Darüber hinaus erfordern Backsteinmauern ein leistungsfähigeres und teureres Fundament (ebenfalls um etwa 40%).

Trotz der spürbar hohen Kosten für den Bau des ersten Stockwerks sind die Betriebskosten für Heizen und Kühlen (im Sommer) um etwa 20 bis 30 Prozent niedriger. Schlussfolgerungen: Wenn Sie schnell und nicht teuer selbst ein Haus bauen möchten, würde ich Porenbeton empfehlen Block mit einem Festigkeitsgrad von mindestens D500 und einer Dicke von mindestens 40 (wenn Sie zusätzlich isolieren draußen).

Wenn Sie nicht isolieren, dann mindestens 60 cm, andernfalls sind die Kosten für Heizen und Kühlen des Hauses gleich oder höher als für eine Wohnung mit Zentralheizung derselben Fläche. Wenn Sie vorhaben, Maurer für den Bau zu mieten, können Sie aus Ziegeln bauen, indem Sie die oben beschriebene Sandwich-Technologie oder reine Ziegel verwenden hohl, aber mit einer Wandstärke von mindestens 75-100 cm (wenn Sie nicht in den Gebieten Krasnodar und Stawropol leben), sonst werden Sie mit weiter pleite gehen Ausbeutung.

Natürlich ist das Fundament für solche Wände viel teurer als für Porenbeton. In jedem Fall empfehle ich dringend, die Wände zumindest von innen zu verputzen. Es stellt sich heraus, dass Sie zunächst mehr für den Bau ausgeben, aber weniger für die Wartung bezahlen und umgekehrt.

In meiner Region Astrachan beträgt die Temperatur für die Heizung eines Hauses von 170 m2 bei Temperaturen im Winter - 15 in der Nacht und - 10 am Tag - 30 Tage lang 2900 bis 3100 Rubel für 30 Tage. Für eine Wohnung mit Zentralheizung 78m2 - 6800 Rubel unabhängig von der Außentemperatur +10 oder - 15 Grad!

Verfasser: Vasily Vinokurov. "Senden Sie Ihre Artikel an [email protected], und wir werden sie veröffentlichen!"

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