Was ist mit einer Wohnung zu tun, bevor sie zum Verkauf angeboten wird? 5 praktische Tipps

Zukünftige Newcomer blättern durch Fotos mit Werbung für den Verkauf von Wohnungen und erkunden unbewusst ihre innere Welt. Und wenn es sich nicht sofort "durchgesetzt" hat: Die visuelle Wahrnehmung hinterlässt einen negativen Eindruck, dann wird es ab und zu höchstwahrscheinlich nicht den Eigentümer der Immobilie erreichen! Bevor Sie zu Maklern gehen oder unabhängig eine Anzeige für den Verkauf von Wohnraum schalten, empfehle ich daher, einige Dinge zu tun.

Guten Tag liebe Freunde!

Kompetente Vorverkaufsvorbereitung! Schließlich möchten nur wenige Menschen in Betracht ziehen, geschweige denn eine "getötete", überfüllte oder verlassene Wohnung erwerben. Die menschliche Psychologie kann nicht verändert werden! Aus diesem Grund habe ich heute einen kleinen Schritt-für-Schritt-Plan erstellt, der Ihnen dabei hilft, Ihre Wohnung optimal für den Verkauf vorzubereiten und möglicherweise die Transaktion in ein paar Tagen abzuschließen.

Befolgen Sie einfach alle folgenden Schritte, einschließlich eines kalten Geistes! Und wer weiß, vielleicht wollen Sie nach all diesen Manipulationen vor dem Verkauf Ihr Haus nicht mehr verkaufen!

1.Allgemeine Reinigung und Entsorgung von Müll. Werfen Sie alles weg, was Ihnen zuvor "leid getan" hat, um potenzielle Käufer nicht von dem zu schockieren, was Sie gesehen haben. Wie auch immer! Dieser Prozess ist für Sie wichtiger. Da Sie während des Umzugs dank ihm viel Zeit, Geld und Mühe sparen.

Vergessen Sie auch nicht, die perfekte Bestellung mitzubringen. Dadurch wird Ihre Wohnung automatisch heller, aufgeräumter und geräumiger. Lassen Sie Ihre alte Küche wie neu leuchten und lassen Sie Ihre Fenster wie eine Träne leuchten! Denken Sie daran, dass das unordentliche Erscheinungsbild des Innenraums von emotionaler Negativität begleitet wird und Menschen abschreckt!

2.Depersonalisierung. Versuchen Sie, die Umwelt neutral zu machen! Entfernen Sie Fotos, Gemälde, Uhren, personalisierte Dekorationen und anderes Zubehör von den Wänden. Kurz gesagt, entfernen Sie die Energie, die Ihnen innewohnt. Der Käufer sieht den Raum als leeres Blatt, auf dem er seine eigene gemütliche Ecke gestalten möchte.

Und das Vorhandensein bereits vorhandener Ideen und Variationen kann ihn verwirren, was möglicherweise später zur Ablehnung des Geschäfts führen wird.

3.Ändern Sie die Farbpalette oder das Hintergrundbild. Du bist eine außergewöhnliche Person! Und haben Sie schon immer versucht, Ihrem Interieur mit leuchtenden Farben, extravaganten Mustern und ungewöhnlichen Veredelungsmaterialien Lebensfreude zu verleihen? Das ist natürlich alles großartig! Aber es ist alles andere als sicher, dass solche Entscheidungen die neuen Eigentümer "glücklich machen" werden!

Versuchen Sie daher, beispielsweise Tapeten durch eine Naturlandschaft durch monochrome zu ersetzen, um dem Käufer Raum für Fantasie zu geben und keinen zusätzlichen Grund für Irritationen.

4.Pflanzen ins Innere bringen. Vegetation in einem Haus kann ein starker Anreiz sein, einen Deal abzuschließen. Blumen, Zimmerpflanzen, die hier und da platziert werden, gleichen die Neutralität der Atmosphäre aus und machen den Raum der Wohnung lebendig und attraktiv. Was sehr wichtig ist, wenn Sie das Haus zum ersten Mal kennenlernen.

Legen Sie beispielsweise einen Strauß frischer Blumen auf Ihren Esstisch oder Nachttisch. Glauben Sie mir, der Eindruck Ihrer Wohnung wird wirklich bezaubernd sein!

5.Aromatisierung des Raumes. Ich bin sicher, dass es sich nicht lohnt, Ihnen die Notwendigkeit zu erklären, die Wohnung vor einem muffigen Geruch oder Tabakrauch zu lüften?! Aber ein angenehmes, leckeres und entspannendes Aroma in die Atmosphäre des Hauses zu bringen, wird nicht überflüssig sein!

Sei also nicht geizig und bekomme einen guten Luftgeruch. Ein solcher Empfang der zukünftigen Eigentümer wird zu 100% nicht unbemerkt bleiben und nur positive Eindrücke über Ihre und vielleicht nicht mehr Ihre Wohnung hinterlassen!

Worauf würden Sie beim Kauf eines Zweitwohnsitzes noch achten?

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