Kann ich eine Wohnung inoffiziell mieten?

Kann ich eine Wohnung inoffiziell mieten? Aus rechtlicher Sicht ist die Antwort eindeutig - natürlich nicht. Schließlich muss jedes erhaltene Einkommen besteuert werden. Und die monatliche Miete ist Einkommen, von dem ein Teil an den Staat überwiesen werden muss. Ja, viele vermieten ihre Häuser illegal. Die Steuerbehörden in unserem Land haben noch nicht viel Kontrolle über dieses Problem. Daher ist es möglich, eine Wohnung inoffiziell zu mieten, aber nicht erlaubt. Solche Aktivitäten bergen bestimmte Risiken, und wenn befugte Personen davon erfahren, drohen Ihnen Geldstrafen und möglicherweise Haftstrafen.

Lassen Sie uns etwas tiefer in dieses Thema eintauchen.

Um Wohnungen offiziell vermieten zu können, ist es nicht erforderlich, einen einzelnen Unternehmer oder den Status einer juristischen Person zu haben. Sie müssen nur Ihre Steuererklärung rechtzeitig einreichen und Steuern zahlen. Dies kann auch als Einzelperson erfolgen.

Die Bewohner zahlen dem Vermieter Miete für die Nutzung der Wohnung. Aus diesem Betrag wird die Steuer berechnet. Es sind 13% des erhaltenen Einkommens. Die Steuererklärung wird einmal jährlich eingereicht. Dies muss vor dem 30. April erfolgen. Sie können die Steuer monatlich zahlen, nachdem Sie die Zahlung von den Mietern erhalten haben, oder den gesamten Betrag, der im Jahr nach Einreichung der Steuererklärung bis zum 15. Juli angesammelt wurde.

Was kann die illegale Vermietung einer Wohnung bewirken? Zunächst müssen Sie den vollen Steuerbetrag zahlen, der während der Lieferzeit angefallen ist. Zweitens werden Bußgelder und verspätete Gebühren zur Steuer hinzugerechnet. Strafzinsen werden für jeden Tag der Verspätung berechnet.

Für verspätete Steuerzahlungen und für die verspätete Abgabe von Steuererklärungen werden Strafen verhängt. Die Höhe der Geldbuße für das Fehlen einer Erklärung beträgt 5% der gesamten Steuerschuld. Die Strafe für verspätete oder nicht bezahlte Steuern kann jedoch 20-40% der Schulden erreichen. Neben der Verwaltungshaftung besteht auch eine strafrechtliche Haftung. Wenn Sie über einen längeren Zeitraum keine Steuern gezahlt haben und die Gesamtverschuldung für 3 Geschäftsjahre mehr als 900.000 Rubel betrug, muss Reis für einen Zeitraum von 6 Monaten inhaftiert werden. Die Geldstrafe muss ebenfalls bezahlt werden. Seine Größen variieren von 100 bis 300 Tausend Rubel.

Steuerprüfungen werden nicht regelmäßig durchgeführt. In kleinen Städten sind sie sehr selten. In Städten mit einer Million Einwohnern lohnt es sich jedoch weiterhin, offiziell Immobilien zu vermieten. Schließlich kommt es häufig zu Überprüfungen. Und es ist keine Tatsache, dass sie nicht anfangen werden, Sie zu überprüfen. Experten wählen Bürger aus, die mehr als eine Wohnung besitzen. Dann gibt es einen Umweg über die Wohnungen und die Sammlung von Informationen über die Mieter und Eigentümer. Wenn Sie Wohnungen vermieten möchten, denken Sie über die Konsequenzen nach und wählen Sie die sicherste und entspannteste Art, Geschäfte zu machen.