Wir haben uns entschieden - wir bauen ein russisches Bad. Schwierige Projektauswahl, Bauprobleme, Erfüllung von Wünschen
Die Geschichte über die Verkörperung meiner Wünsche "ein Badehaus in den Vororten zu haben" begann ich mit dem Artikel "Träume werden wahr - Wünsche reifen».
Bevor Sie mit dem Bau eines Bades beginnen, müssen Sie entscheiden, welche Art von Bad Sie bauen möchten. Sie müssen Ihre Frage beantworten und entscheiden, welches Dampfbad im Bad sein soll: Russisch oder Finnisch. Ich habe bereits ausführlich geschrieben über die Wahl eines Bades. Für mich war die Antwort natürlich eindeutig, nur russisch. Was ist der Unterschied zwischen einer finnischen und einer russischen Sauna, mit Ausnahme der technischen Bedingungen, die bei der Gestaltung eines Bades nicht ignoriert werden dürfen? Ich liebe Dampf und einen Besen, was ein russisches Bad bedeutet. Sie sollten nicht mit der Natur streiten und noch mehr Modetrends folgen, d. H. Geben Sie nicht den Modetrends nach und machen Sie eine finnische Sauna.
Wenn Sie sich entscheiden, ein Badehaus zu bauen, dann bauen Sie das, was Ihr Körper tun darf. Für mich ist dies ein Badehaus mit einem russischen Dampfbad, mit weichem Dampf und dem Geruch von Birkenbesen. Und noch mehr, für das Leben in den Vororten ist ein russisches Badehaus eine Tradition. Wenn das Dampfbad richtig gemacht ist, ist es am Ende ganz einfach, die Bedingungen für eine finnische Sauna zu schaffen, aber aus einem Finnischen einen Russen zu machen - das habe ich nicht gesehen.
Es war erlaubt, ein Bad separat zu machen oder ein neues Haus mit Bad erst nach langen Diskussionen zu bauen, wie Politiker gerne sagen - nach langen Konsultationen zugunsten des Baus eines Badehauses.
Der zweite wichtige Punkt, der bei der Planung und dem Bau eines Hauses mit Bad berücksichtigt werden muss, ist die Größe des Dampfbades. Nachdem ich das Thema studiert hatte, lernte ich viele nützliche Dinge, zum Beispiel: dass ein Dampfbad in einem russischen Bad nicht weniger als 6 Quadratmeter betragen darf und die Kubikkapazität eines Dampfbades nicht weniger als 12 Kubikmeter betragen darf. Es ist natürlich ideal, den Ofen zu falten direkt im Dampfbad, aber in diesem Fall vergrößert sich das Dampfbad selbst, und dies sollte mindestens 9 m² betragen, was nach meinem Verständnis für unsere Familie auch. Ja, und schmutzig vom Herd, egal wie Sie es falten und mit Fliesen dekorieren. Ja, und Ofenbauer können heute nicht gefunden werden, und wenn Sie dies tun, sind sie entweder Scharlatane mit Ziegeln, oder die Kosten für den Ofen übersteigen die Kosten für das ganze Haus. Deshalb haben wir den traditionellen russischen Saunaofen im neuen Haus aufgegeben. Dies bedeutet, dass der Ofen gekauft wird, aber mit einer Heizung, da es heute eine große Auswahl gibt.
Wir haben die Ergebnisse unserer Forschung entschieden und zusammengefasst, wie wir das zukünftige Zuhause sehen. Was soll im Haus sein und welche Größe. Dies ist wichtig, wenn Sie ein Projekt weiter auswählen.
1. Dampfbad - ab 6 qm Kubikkapazität nicht weniger als 12 Kubikmeter m.
2. Duschraum.
3. Umkleideraum. Auch wenn es gerade gebaut wird, dann schon mit allen Sanitärwohnungen.
4. Heizraum, es ist auch ein Heizraum. Übrigens kann der Heizraum in jedem Haus nach Rücksprache mit unabhängigen Experten nicht weniger als 5 m² groß sein. Das aufgrund von Ausrüstung (Speicherkessel, Heizkessel, Verkabelung, Kessel) und Feuer Heimsicherheit.
5. Ein Ruheraum, in dem Sie nach dem Dampfbad Tee trinken und auf dem Sofa ein Nickerchen machen können, wobei Sie mit einem Auge auf den Fernseher schauen. Das sind ungefähr 10 Meter.
Addieren Sie nun alle qm. zusammen stellt sich heraus, dass ohne Ruheräume, Schlafzimmer, Küchen und Wohnzimmer die Fläche eines Badehauses mindestens 27 bis 30 m² beträgt.
Ich nehme sofort die Frage an, warum, wenn es bereits im Bau ist, kein Haus auf zwei Etagen gebaut werden soll. Die Antwort ist einfach genug. Erstens, wenn ich 70 bin, gehe ich in den zweiten Stock, um die Treppe zum Schlafzimmer hinaufzusteigen, und werde irgendwie nicht hoch. Und zweitens: Berechnen Sie die Kosten für Hausinstandhaltung, Strom, Reinigung und in einem Dutzend Jahren, wenn die Immobiliensteuer erhöht wird, reicht Ihre Rente aus, um mit dem Staat abzurechnen? Das ist richtig, warum das Risiko eingehen.
Mit solchen Argumenten überzeugte ich meine Haushaltsmitglieder, dass wir ein einstöckiges Badehaus bauen würden, wo es sein sollte volle Funktionalität, und für die es nur wenige Meter im neuen Haus gibt, dann ist das Grundstück groß - Bau ist möglich fortsetzen.
Da sich alle einig waren, dass dies ein Badehaus sein würde, fügen wir den minimal erforderlichen Bereich des Bades und die in der Liste der obligatorischen technischen Bereiche enthaltenen hinzu Räumlichkeiten, mindestens zwei winzige Schlafzimmer von 9 qm. und eine große Wohnküche, in der alles Leben vor dem Schlafengehen, nach dem Bad und am Morgen danach vergeht Frühstück.
Die Größe der Küche in einem neuen Zuhause liegt ganz bei Ihnen. Persönlich habe ich die Küchen in der Kabine satt, in denen sich jeder Schritt in einen blauen Fleck auf meinem Oberschenkel verwandelt. Und wenn sich Freunde an den Tisch setzen, um einen Snack zu sich zu nehmen und zu reden, bleiben Sie lange am Stuhl und stellen fest, dass Sie, um die Küche zu verlassen und zurückzukehren, alle vom Tisch heben müssen, was nicht bequem ist. Daher wurde meine Küche als 28-30 qm definiert. Die Küche kann als Esszimmer und Wohnzimmer in einem neuen Zuhause dienen.
Und wir waren mit der Idee des Bauens "infiziert", jetzt war es schon schwierig, uns aufzuhalten.
An langen Winterabenden in der Stadt, wenn es vor dem Fenster kalt ist, werden wir von Sommerträumen und Fantasien einer gemütlichen Sauna im Garten heimgesucht. Unsere Träume schienen uns erreichbarer, weil Es gab bereits ein altes Haus auf dem Gelände, aber für den Rest brauchten wir ein Badehaus. Stellen Sie sich einen Winterurlaub bei Ihnen vor…. Ein gemütliches Badehaus, Tee aus einem Samowar, ein gedämpftes traditionelles weißes Glas. Was gibt es Schöneres und Gesünderes als eine Pause in Ihrem eigenen Gebiet in einem persönlichen Bad. Von Jahr zu Jahr überwältigte der Wunsch nach einem Badehaus mich und meinen Haushalt immer mehr, und es gibt keine Möglichkeit mehr zu ertragen.
In der Stadtwohnung beginnt die erste Phase der Erfüllung von Wünschen, dies ist die Phase der schmerzhaften Wahl des Projekts des zukünftigen Hauses.
Die Projektauswahl ist der wichtigste Teil Ihres Projekts. Damit Sie später nicht bereuen, was Sie getan haben, d. H. Trauern Sie nicht in einem neu gebauten, aber problematischen Haus, sondern wählen Sie, was Sie in Bezug auf Ihre finanziellen Möglichkeiten bauen möchten. Es ist notwendig, ein Projekt für den Preis auszuwählen, das auf die bestehenden Finanzen "zurückblickt" und auf das Geld abzielt, das Sie noch verdienen und in Ihren Traum investieren können. Das Pumpen von Geld in das Haus endet nicht mit Bau und Dekoration. Dies muss für Sie eindeutig gelernt werden. Das Haus muss ab Baubeginn etwa fünf Jahre lang investiert werden.
Wenn Sie sich endgültig dazu entschließen, auf dem Gelände eine neue Struktur zu errichten, beispielsweise ein Badehaus, dann nachdem Sie meine Artikel auf dem Kanal gelesen haben "Derevensky Moskvich", Sie können nicht nur Geld sparen, sondern auch das bauen, wovon Sie geträumt haben, ohne später die Nerven zu verlieren. Geldzeit. Betrachten Sie die Fehler anderer, einschließlich unserer.
Die Hauptsache ist, dass das, was Sie bauen, das, wovon Sie geträumt haben, voll und ganz erfüllt, obwohl Sie nichts darüber wissen.
Welche Art von Haus zu bauen ist, ist ein komplexes Thema. Natürlich hängt alles von den finanziellen Möglichkeiten ab. Aber ich, der bereits Erfahrung hat, kann etwas raten. Die Hauptsache bei der Bestimmung der Größe der zukünftigen Struktur sind nicht die Kosten für den Bau des Objekts selbst, damit Sie nicht darauf kommen, sondern Die Hauptkosten werden in den folgenden Phasen anfallen, beginnend mit der Fertigstellung, Installation der Kommunikations- und Lebenserhaltungsausrüstung Zuhause.
Technische Kommunikation, wie: Lebenserhaltung des Hauses (Wärme, Abwasser, Wasser) - was ist für ein Haus 6X6, dass für ein 10X12-Haus der Kostenunterschied nicht signifikant ist und einen Kostenunterschied von etwa 10-15 bewirken kann %. Die Innenausstattung verschlingt jedoch mehr als alle Bau-, Kommunikations- und sonstigen unvorhergesehenen Kosten. Und fügen Sie Ihren Berechnungen Kontingenz hinzu. Nicht ohne Grund wurden während der sowjetischen Bauzeit 8 bis 15% des Baubudgets für unvorhergesehene Ausgaben bereitgestellt. Dies muss berücksichtigt werden.
Um nach einem Projekt eines Badehauses, eines Hauses zu suchen und die Größe eines Bauwerks zu bestimmen, muss man daher genau mit der Einschränkung der Größe des Hauses und den Fantasien in der Dekoration beginnen. Die Fertigstellung ist eine rein persönliche Angelegenheit und erfordert nicht, dass in den ersten drei Betriebsjahren eines neuen Hauses alles erledigt wird. Konzentrieren Sie sich daher auf das Heimprojekt, das Sie sich heute leisten können. Stellen Sie bei der Auswahl eines Projekts sicher, dass einige Funktionsbereiche in Ihrem Projekt fehlen altes Haus: ein Gastteil im Haus, Ruheräume, ein Duschbad, eine Toilette, ein Heizraum, eine Küche, eine Schmiede, ein Platz für Vieh. Kurz gesagt, wenn Sie sich für ein Projekt entscheiden, geben Sie in die Dimensionen eines neuen Hauses etwas ein, ohne das eine vollwertige Erholung außerhalb der Stadt für Sie nicht mehr angenehm ist. Denken Sie daran, dass die Saison nicht mit Sommerferien und Ferien enden sollte.
In unserem Fall ist bei der Auswahl eines Projekts die Hauptfunktionalität eines neuen Hauses ein Dampfbad, ein Duschbad, eine warme Toilette, ein Ruheraum und ein Gästezimmer.
Wie wir mit dem Bau begonnen haben, wie wir getäuscht wurden und wie wir vor Gericht einen Betrag verklagt haben, der dreimal höher ist als die bereits angefallenen Kosten, werde ich in einem anderen Artikel erzählen, den ich bald veröffentlichen werde.